649 900$
Visite libre
ULS : 28776526
Maison à étages
à vendre
17925 Rue Charles, Mirabel (Saint-Janvier)
À NE PAS MANQUER! Propriété solide et impeccablement entretenue avec garage, située au coeur de Saint-Janvier (Mirabel). Entièrement rénovée en 2022, elle offre espace, fonctionnalité et polyvalence. Coup de coeur pour le sous-sol avec entrée extérieure indépendante, hauteur d'environ 7 pi et plomberie prévue pour future cuisine -- parfait pour intergénération, famille élargie, bureau ou potentiel revenu (à vérifier). Plafonds élevés au salon créant une aire de vie lumineuse et ouverte. À distance de marche du transport en commun, près des services, écoles, garderies et parcs. Accès rapide aux autoroutes 15 et 117.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
238,40 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 27/06/26
de 13:00 à 16:00
Addenda
ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2022
* Idéale pour les grandes familles ou la cohabitation intergénérationnelle
* 3 chambres à coucher à l'étage, incluant une vaste chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète
* Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel avec plafonds hauts, deux salons, une salle à manger, une cuisine, un hall d'entrée et une salle d'eau
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE
* Rare entrée extérieure indépendante (hauteur de plafond d'environ 7 pieds)
* Salle familiale, salle de bain complète et grande salle de lavage
* Plomberie préinstallée (rough-in) pour une future cuisine
* 1 chambre à coucher + une pièce polyvalente (bureau, salle d'entraînement ou chambre supplémentaire)
* Idéal pour la famille élargie, les invités ou un revenu potentiel (sous réserve des approbations municipales)
EMPLACEMENT DE CHOIX À SAINT-JANVIER (MIRABEL)
* À quelques pas du boulevard du Curé-Labelle (route 117)
* Accès rapide à l'autoroute 15, Laval et Montréal
* À distance de marche du transport en commun, des commerces et des services essentiels
* À proximité des écoles, garderies, parcs, restaurants et de toutes les commodités
* Secteur recherché profitant de la forte croissance de Mirabel
* Emplacement idéal pour les familles, les professionnels et les navetteurs
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES
* Grand terrain d'environ 8 300 pi²
* Système d'alarme avec 4 caméras de sécurité
* Garage avec ouvre-porte électrique (2026)
* Cour arrière privée, parfaite pour recevoir et profiter de la vie familiale
* Rue tranquille et familiale offrant un fort esprit de communauté
* Excellente valeur à long terme et fort potentiel d'investissement dans un secteur en forte demande
* Idéale pour les grandes familles ou la cohabitation intergénérationnelle
* 3 chambres à coucher à l'étage, incluant une vaste chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète
* Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel avec plafonds hauts, deux salons, une salle à manger, une cuisine, un hall d'entrée et une salle d'eau
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE
* Rare entrée extérieure indépendante (hauteur de plafond d'environ 7 pieds)
* Salle familiale, salle de bain complète et grande salle de lavage
* Plomberie préinstallée (rough-in) pour une future cuisine
* 1 chambre à coucher + une pièce polyvalente (bureau, salle d'entraînement ou chambre supplémentaire)
* Idéal pour la famille élargie, les invités ou un revenu potentiel (sous réserve des approbations municipales)
EMPLACEMENT DE CHOIX À SAINT-JANVIER (MIRABEL)
* À quelques pas du boulevard du Curé-Labelle (route 117)
* Accès rapide à l'autoroute 15, Laval et Montréal
* À distance de marche du transport en commun, des commerces et des services essentiels
* À proximité des écoles, garderies, parcs, restaurants et de toutes les commodités
* Secteur recherché profitant de la forte croissance de Mirabel
* Emplacement idéal pour les familles, les professionnels et les navetteurs
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES
* Grand terrain d'environ 8 300 pi²
* Système d'alarme avec 4 caméras de sécurité
* Garage avec ouvre-porte électrique (2026)
* Cour arrière privée, parfaite pour recevoir et profiter de la vie familiale
* Rue tranquille et familiale offrant un fort esprit de communauté
* Excellente valeur à long terme et fort potentiel d'investissement dans un secteur en forte demande
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 36' irr.
Année de construction
1946
Superficie habitable
238,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Porte électrique 2026, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020), Entièrement rénovée (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 92'
Superficie du terrain
768,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1), Abri d'auto (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Attenante à la CAC
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 14'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Attenante à la CAC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 14'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Meublé, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 218 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 800 $
- Total
- 403 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 845 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 2 045 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles actuellement sur place sont inclus dans la vente.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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