799 900$
Nouveauté
ULS : 28537750
Maison à étages
à vendre
1789 Rue de Ligny, Laval (Vimont) (Autres)
Magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de Vimont, Laval! Offrant un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité, cette superbe résidence saura séduire les familles à la recherche d'un milieu de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par sa façade soignée et son spectaculaire plafond cathédrale dans le salon, mis en valeur par une immense fenestration qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires et de généreuses surfaces de travail, ouverte sur les aires de vie...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de Vimont, Laval! Offrant un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité, cette superbe résidence saura séduire les familles à la recherche d'un milieu de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par sa façade soignée et son spectaculaire plafond cathédrale dans le salon, mis en valeur par une immense fenestration qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires et de généreuses surfaces de travail, ouverte sur les aires de vie afin de créer un environnement convivial, parfait pour recevoir. Une salle d'eau pratique complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, offrant tout le confort nécessaire pour la vie familiale. À l'extérieur, profitez d'une véranda trois saisons, idéale pour prolonger les belles journées, d'une cour arrière intime bordée de haies matures, d'une piscine hors terre ainsi que d'un espace parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage intégré et une grande allée pavée viennent compléter cette propriété soigneusement entretenue. Située à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels, cette résidence combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Une propriété lumineuse, accueillante et clé en main où il fait bon vivre. Une visite vous charmera dès les premiers instants!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 3" X 106' 5" irr.
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'2" X 31'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 20'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 249 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 300 $
- Total
- 661 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 075 $
- Scolaire (2026)
- 449 $
- Total
- 4 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre + accessoires, lit escamotable cac, congélateur sous-sol, four encastré, lave vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur, 2 classeurs horizontales au sous-sol, moteur porte de garage avec télécommande, système d'alarme, aspirateur centrale + accessoires.
Exclusions
les effets personnels, micro-onde de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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