1 199 900$
ULS : 21431688
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
XAVIER CLÉMENT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe Propriété Moderne avec Revenu Supplémentaire à Mirabel
**** Emplacement de Choix -- Une Opportunité Rare ****
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans l'un des secteurs les plus prisés et familiaux de Mirabel. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des commerces essentiels, des écoles, des garderies, du train de banlieue et de l'autoroute 15. Une opportunité unique d'allier confort, élégance et investissement intelligent grâce à son bachelor indépendant.
Le Rez-de-chaussée : Convivialité et Design
Dès votre entrée, vous serez charmé par le grand hall menant à une aire de vie ouverte et lumineuse.
Salon majestueux avec de hauts plafonds et un superbe foyer créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Cuisine de chef moderne et fonctionnelle, dotée de vastes comptoirs en quartz, d'un garde-manger walk-in et d'un espace cellier intégré. Grande fenestration donnant une superbe ambiance.
Salle à manger conviviale, parfaitement intégrée à l'espace, idéale pour recevoir vos invités.
À l'étage : Confort et Intimité
Trois chambres spacieuses, incluant une chambre des maîtres aux dimensions généreuses, un véritable havre de paix.
Salle de bain digne d'un spa, avec une douche à l'italienne spectaculaire et un plancher chauffant pour un confort inégalé.
Sous-sol et Commodités
Vaste salle familiale au sous-sol, parfaite pour le cinéma maison, une salle de jeux ou un bureau.
Espace de rangement supplémentaire.
Système de chauffage et climatisation central avec thermopompe.
Système de son intégré dans toute la propriété avec domotique (maison intéligente) .
L'Atout Majeur : Un Bachelor Indépendant
Un avantage financier exceptionnel !
Logement complet actuellement loué 750$/mois.
Totalement indépendant : adresse, chauffe-eau, échangeur d'air et panneau électrique distincts.
Insonorisation haut de gamme assurant une tranquillité parfaite pour tous.
Cour arrière à faire rêver. Intimité garantie car aucun voisin à l'arrière actuellement, la propriété est adossée à un magnifique boisé qui donne sur le golf de mirabel.
Piscine creusée et chauffée pour prolonger les plaisirs de l'été. Grand espace terrasse et un spa pour une détente absolue en toute saison. Système d'irrigation complet.
Une visite s'impose pour saisir cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui !
**** Emplacement de Choix -- Une Opportunité Rare ****
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans l'un des secteurs les plus prisés et familiaux de Mirabel. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des commerces essentiels, des écoles, des garderies, du train de banlieue et de l'autoroute 15. Une opportunité unique d'allier confort, élégance et investissement intelligent grâce à son bachelor indépendant.
Le Rez-de-chaussée : Convivialité et Design
Dès votre entrée, vous serez charmé par le grand hall menant à une aire de vie ouverte et lumineuse.
Salon majestueux avec de hauts plafonds et un superbe foyer créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Cuisine de chef moderne et fonctionnelle, dotée de vastes comptoirs en quartz, d'un garde-manger walk-in et d'un espace cellier intégré. Grande fenestration donnant une superbe ambiance.
Salle à manger conviviale, parfaitement intégrée à l'espace, idéale pour recevoir vos invités.
À l'étage : Confort et Intimité
Trois chambres spacieuses, incluant une chambre des maîtres aux dimensions généreuses, un véritable havre de paix.
Salle de bain digne d'un spa, avec une douche à l'italienne spectaculaire et un plancher chauffant pour un confort inégalé.
Sous-sol et Commodités
Vaste salle familiale au sous-sol, parfaite pour le cinéma maison, une salle de jeux ou un bureau.
Espace de rangement supplémentaire.
Système de chauffage et climatisation central avec thermopompe.
Système de son intégré dans toute la propriété avec domotique (maison intéligente) .
L'Atout Majeur : Un Bachelor Indépendant
Un avantage financier exceptionnel !
Logement complet actuellement loué 750$/mois.
Totalement indépendant : adresse, chauffe-eau, échangeur d'air et panneau électrique distincts.
Insonorisation haut de gamme assurant une tranquillité parfaite pour tous.
Cour arrière à faire rêver. Intimité garantie car aucun voisin à l'arrière actuellement, la propriété est adossée à un magnifique boisé qui donne sur le golf de mirabel.
Piscine creusée et chauffée pour prolonger les plaisirs de l'été. Grand espace terrasse et un spa pour une détente absolue en toute saison. Système d'irrigation complet.
Une visite s'impose pour saisir cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 40' 4" irr.
Année de construction
2014
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, 2014, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 110' irr.
Superficie du terrain
6 444 pi²
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger 8,00x4,07
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Ethanol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 173 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 100 $
- Total
- 697 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 358 $
- Scolaire (2025)
- 567 $
- Total
- 3 925 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures piscines et accessoires, thermopompe, rideaux et pôles, store, irrigation, système de son intégrer.
Exclusions
SPA, Lave-vaisselle, frigidaire, pôele.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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