395 000$
Nouveauté
ULS : 15966336
Maison à étages
à vendre
1781 30e Rue, Laval (Laval-Ouest)
Prête à habiter ou à réinventer : Votre future adresse à Laval-Ouest ! Située à deux pas de la magnifique plage de la Berge aux Quatre-Vents, cette propriété de 4 chambres et une salle de bain s'adapte à tous vos projets. Que vous cherchiez une maison ou un beau produit à optimiser et rénover au fil du temps pour créer votre espace de rêve, le potentiel est immense !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
MAUDE PRÉVOST
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir. À l'étage, vous trouverez une configuration idéale et très recherchée de 4 chambres à coucher sur le même niveau, offrant un quotidien ultra-fonctionnel pour les parents et les enfants. À cela s'ajoute une belle cour arrière prête pour vos barbecues et moments de détente.
Une vie de quartier exceptionnelle pour la famille
Nichée au coeur d'un secteur familial et dynamique, cette maison vous offre un mode de vie branché sur la nature et la ville :
Plein air à votre porte : Accès immédiat à la plage pour le kayak, le paddleboard, les parcs et les couchers de soleil.
Idéal pour les enfants : À proximité rapide des écoles primaires et secondaires.
Tout à portée de main : Épiceries, pharmacies, commerces de quartier et transports en commun sont à quelques minutes.
Installez-vous dès maintenant et planifiez vos améliorations à votre rythme dans un emplacement de choix. Une opportunité polyvalente à ne pas manquer !
Une vie de quartier exceptionnelle pour la famille
Nichée au coeur d'un secteur familial et dynamique, cette maison vous offre un mode de vie branché sur la nature et la ville :
Plein air à votre porte : Accès immédiat à la plage pour le kayak, le paddleboard, les parcs et les couchers de soleil.
Idéal pour les enfants : À proximité rapide des écoles primaires et secondaires.
Tout à portée de main : Épiceries, pharmacies, commerces de quartier et transports en commun sont à quelques minutes.
Installez-vous dès maintenant et planifiez vos améliorations à votre rythme dans un emplacement de choix. Une opportunité polyvalente à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 100'
Année de construction
1931
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' 4" X 30' 3" irr.
Superficie du terrain
3 999,97 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 200 $
- Total
- 266 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 939 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 2 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Tous les pôles et rideaux de la maison -Climatiseur de fenêtre de marque : ARTIC KING. - 2 Sump pump ( pompe puisard). - Table extérieur en verre avec les chaises.
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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