849 900$
Nouveauté
ULS : 15195234
Maison à un étage et demi
à vendre
1780 Rue Parent, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Magnifique propriété située dans le secteur recherché de Val-des-Arbres, à Duvernay, offrant un environnement paisible et familial. Elle comprend 4 chambres (3+1) et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux à aire ouverte sur la salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec abondantes armoires. Le sous-sol entièrement aménagé offre une entrée secondaire, une grande salle familiale avec foyer et une salle de lavage. À l'extérieur, balcon avec auvent, cour intime bordée de haies de cèdres matures et garage. Rue tranquille, à proximité de tous les services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BRUNO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique propriété offrant un niveau de confort, de qualité et de finition tout simplement exceptionnel.
Dès l'arrivée, le charme opère grâce à une façade soignée, une entrée en pavé uni et un aménagement paysager professionnel mettant en valeur des arbres et arbustes matures dans un environnement paisible.
À l'intérieur, l'élégance est omniprésente. Tous les planchers sont en lattes de chêne et en céramique, créant une harmonie chaleureuse et durable. Espaces lumineux et parfaitement équilibrés grâce à une orientation offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont sublimés par deux colonnes stylisées qui délimitent avec raffinement les espaces tout en conservant une belle fluidité. La salle à manger communique directement avec une porte française menant à une cuisine soigneusement pensée, dotée de nombreuses armoires en thermoplastique couleur acajou alliant esthétique et fonctionnalité.
Une porte-fenêtre ouvre sur un vaste balcon en béton surplombant un magnifique jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La salle de bain principale est tout simplement superbe, offrant un espace raffiné et bien aménagé.
La salle familiale dégage une atmosphère chaleureuse et invitante avec son foyer et ses grandes fenêtres. On y retrouve également une salle de lavage pratique. Une quatrième chambre avec porte française en chêne vient compléter l'espace.
Une entrée privée mène à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace professionnel à domicile.
Le garage, muni d'une porte électrique.
À l'extérieur, une cour exceptionnelle vous attend avec un aménagement en pavé uni et murets en pierre.
Située sur une belle rue tranquille, à proximité de tous les services essentiels, cette propriété est une véritable perle rare alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie.
Un coup de coeur assuré.
Dès l'arrivée, le charme opère grâce à une façade soignée, une entrée en pavé uni et un aménagement paysager professionnel mettant en valeur des arbres et arbustes matures dans un environnement paisible.
À l'intérieur, l'élégance est omniprésente. Tous les planchers sont en lattes de chêne et en céramique, créant une harmonie chaleureuse et durable. Espaces lumineux et parfaitement équilibrés grâce à une orientation offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont sublimés par deux colonnes stylisées qui délimitent avec raffinement les espaces tout en conservant une belle fluidité. La salle à manger communique directement avec une porte française menant à une cuisine soigneusement pensée, dotée de nombreuses armoires en thermoplastique couleur acajou alliant esthétique et fonctionnalité.
Une porte-fenêtre ouvre sur un vaste balcon en béton surplombant un magnifique jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La salle de bain principale est tout simplement superbe, offrant un espace raffiné et bien aménagé.
La salle familiale dégage une atmosphère chaleureuse et invitante avec son foyer et ses grandes fenêtres. On y retrouve également une salle de lavage pratique. Une quatrième chambre avec porte française en chêne vient compléter l'espace.
Une entrée privée mène à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace professionnel à domicile.
Le garage, muni d'une porte électrique.
À l'extérieur, une cour exceptionnelle vous attend avec un aménagement en pavé uni et murets en pierre.
Située sur une belle rue tranquille, à proximité de tous les services essentiels, cette propriété est une véritable perle rare alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie.
Un coup de coeur assuré.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 29' 1" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Entrée principale et entrée garage en pavée uni (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 100' irr.
Superficie du terrain
570,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée secondaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'irrigation
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 307 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 100 $
- Total
- 664 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 076 $
- Scolaire (2025)
- 443 $
- Total
- 4 519 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, fixtures, aspirateur central avec accessoires, système d'alarmes non fonctionnel, tous les électroménagers sont inclus; lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, ouvre porte de garage électrique, système d'irrigation, auvent arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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