589 900$
Visite libre
ULS : 20854986
Maison à étages
à vendre
1780 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
Magnifique maison de ville offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2 espaces de stationnement au garage. Profitez d'une superbe aire ouverte au rez-de-chaussée avec plafonds de 9 pieds, créant un espace lumineux et convivial. Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, commerces, restaurants et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 180 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez cette magnifique maison de ville située dans le très recherché secteur du Faubourg Boisbriand, offrant un style de vie alliant confort, espace et proximité de tous les services.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa vaste aire ouverte au rez-de-chaussée, mise en valeur par des plafonds de 9 pieds qui procurent une impression de grandeur et une luminosité remarquable. L'espace de vie convivial est parfait pour recevoir famille et amis tout en profitant d'un quotidien fonctionnel.
La propriété comprend 3 chambres à coucher de belles dimensions, 2 salles de bain complètes ainsi que 2 espaces de stationnement au garage, un atout rare et recherché.
Idéalement située pour les familles, elle se trouve à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, de nombreux parcs, des commerces, restaurants, du Faubourg Boisbriand, du secteur Premium Outlets Montréal ainsi que des principaux axes routiers.
Une occasion unique de profiter d'un mode de vie pratique et dynamique dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Une visite vous convaincra !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa vaste aire ouverte au rez-de-chaussée, mise en valeur par des plafonds de 9 pieds qui procurent une impression de grandeur et une luminosité remarquable. L'espace de vie convivial est parfait pour recevoir famille et amis tout en profitant d'un quotidien fonctionnel.
La propriété comprend 3 chambres à coucher de belles dimensions, 2 salles de bain complètes ainsi que 2 espaces de stationnement au garage, un atout rare et recherché.
Idéalement située pour les familles, elle se trouve à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, de nombreux parcs, des commerces, restaurants, du Faubourg Boisbriand, du secteur Premium Outlets Montréal ainsi que des principaux axes routiers.
Une occasion unique de profiter d'un mode de vie pratique et dynamique dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 4" X 39' 8"
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 180 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Porte patio 8 pi
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Détails :
laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 7'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 4'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Mène au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 800 $
- Total
- 493 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 025 $
- Scolaire (2025)
- 316 $
- Total
- 3 341 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 292 $
- Total
- 5 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, Stores (telquel), luminaires (sauf celui de la salle à manger), rack à télévision (salon et chambre a coucher principale), lave-vaisselle, aspirateur centrale et acc., système d'alarme non relié, hotte micro-onde
Exclusions
Luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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