429 900$
Nouveauté
ULS : 28383202
Maison à étages
à vendre
178 Rue de l'Aubade, Laval (Chomedey) (Autres)
Magnifique maison de ville alliant confort, valeur et commodité. Offerte sous l'évaluation municipale pour une vente rapide, invitant des offres sincères. Située dans un secteur exceptionnel et très accessible à pied de Chomedey, à proximité de l'École internationale de Laval, du supermarché PA et des services. Cuisine lumineuse s'ouvrant sur un grand patio et une cour arrière. Le 2e étage offre 2 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Le sous-sol fini est optimisé en 3e grande chambre, idéale pour les grands-parents ou la famille élargie, avec accès direct au garage.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 132 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette maison en rangée est gérée comme une copropriété, mais entretenue comme une maison unifamiliale. Détails et entretien : Toiture entièrement refaite en 2014. Garage réparé en 2026 (facture officielle disponible pour plus de transparence). Propreté impeccable (aucune rénovation intérieure récente, permettant aux acheteurs de personnaliser à leur goût). Cour arrière privée, lumineuse et surélevée avec vue dégagée et allée extérieure. Faibles frais de copropriété (89 $/mois) incluant l'entretien des aires communes, l'assurance responsabilité civile et l'accès à une piscine extérieure communautaire haut de gamme. À distance de marche de : École internationale de Laval, École Socrates-Démosthène, garderie, supermarché PA (boul. Samson), Pharmaprix, clinique médicale, Dollarama, Tim Hortons et transport en commun.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 132 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
garage (AU)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 042 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 300 $
- Total
- 449 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 879 $
- Scolaire (2025)
- 307 $
- Total
- 3 186 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 068 $
- Total
- 1 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores de fenêtres, luminaires de la cuisine, 2 climatiseurs de fenêtre, table à manger avec 6 chaises, et étagères de rangement situées dans le garage.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, et 2 luminaires muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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