1 199 900$
ULS : 27454619
Maison à étages
à vendre
17750 Rue Alexis-Contant, Mirabel (Domaine Vert Nord)
Magnifique propriété située dans un quartier familial recherché, à proximité de l'autoroute 15, des écoles primaires, de plusieurs parcs et de commodités telles que les épiceries, restaurants et centres commerciaux. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille avec un total de six chambres à coucher, trois salles de bain complètes, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé incluant un cinéma maison et une salle d'entraînement. La cour arrière est clôturée, bordée de haies de cèdres et entièrement aménagée avec une terrasse couverte, en plus d'une piscine creusée et une pool house.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété située dans un quartier familial prisé, à proximité de l'autoroute 15, des écoles primaires, des parcs ainsi que de nombreux commerces.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un vestibule équipé d'un grand placard double pour un rangement fonctionnel et discret.
-La cuisine, la salle à manger et le salon se déploient dans un espace à aire ouverte. +On y retrouve des plafonds de 9 pieds qui accentuent l'effet de grandeur et de fluidité.
-La cuisine moderne est équipée d'un vaste îlot central, d'un dosseret en porcelaine effet marbre, d'armoires pleine hauteur au design épuré et de matériaux haut de gamme.
-Le salon, spacieux et lumineux grâce à la fenestration abondante, est équipé de rideaux sur mesure qui s'intègrent parfaitement au décor. Les haut-parleurs encastrés au plafond ajoutent une ambiance sonore discrète à l'espace.
-Une pièce fermée au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme bureau, bénéficie d'une grande fenêtre pleine hauteur avec vue sur le quartier, idéale pour le télétravail ou comme chambre d'appoint.
ÉTAGE
-L'étage offre quatre chambres à coucher lumineuses. ++La chambre principale se démarque avec son walk-in aménagé sur mesure de chaque côté, menant directement à une salle de bain attenante moderne, équipée d'une grande douche vitrée et d'un bain autoportant.
-Un boudoir, aménagé en petit salon de détente, se trouve sur le palier.
On y retrouve également une deuxième salle de bain complète, elle aussi conçue avec des matériaux de première qualité : céramique effet marbre, robinetterie moderne, vanité suspendue, et grande douche vitrée.
-Une buanderie fonctionnelle avec laveuse, sécheuse, évier et armoires de rangement
+++ L'ensemble de l'étage reflète un souci du détail et une finition haut de gamme, à l'image du reste de la propriété.
*Le système d'installations d'aspirateur centrale se trouve dans les salles de bain et lasalle de lavage **
SOUS-SOL
-Le sous-sol est entièrement aménagé et conçu pour répondre à tous les besoins de confort et de loisirs. Il comprend une vaste salle familiale transformée en cinéma maison, dotée d'un projecteur au plafond, d'un grand écran mural et de plusieurs fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle. Juste à côté, une salle d'entraînement peut être aménagée en chambre.
-Une salle de bain complète avec une grande douche en céramique et une vanité moderne au design épuré.
GARAGE DOUBLE ET ENTRÉE
-Un garage double et une entrée en pavé uni permet de stationner plusieurs voitures. +Borne de recharge électrique dans le garage.
COUR
La cour arrière est entièrement clôturée et bordée de haies de cèdres offrant une belle intimité. Elle comprend une terrasse couverte avec un toit en pente, une piscine creusée, un spa ainsi qu'une pool house.
Suite addenda: système d'alarme non relié, interphone avec caméra porte d'entrée, borne auto électrique
LOCALISATION
-Parc Jacques-Beauchamp
-École du Domaine-Vert-Nord
-Autoroute 15
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un vestibule équipé d'un grand placard double pour un rangement fonctionnel et discret.
-La cuisine, la salle à manger et le salon se déploient dans un espace à aire ouverte. +On y retrouve des plafonds de 9 pieds qui accentuent l'effet de grandeur et de fluidité.
-La cuisine moderne est équipée d'un vaste îlot central, d'un dosseret en porcelaine effet marbre, d'armoires pleine hauteur au design épuré et de matériaux haut de gamme.
-Le salon, spacieux et lumineux grâce à la fenestration abondante, est équipé de rideaux sur mesure qui s'intègrent parfaitement au décor. Les haut-parleurs encastrés au plafond ajoutent une ambiance sonore discrète à l'espace.
-Une pièce fermée au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme bureau, bénéficie d'une grande fenêtre pleine hauteur avec vue sur le quartier, idéale pour le télétravail ou comme chambre d'appoint.
ÉTAGE
-L'étage offre quatre chambres à coucher lumineuses. ++La chambre principale se démarque avec son walk-in aménagé sur mesure de chaque côté, menant directement à une salle de bain attenante moderne, équipée d'une grande douche vitrée et d'un bain autoportant.
-Un boudoir, aménagé en petit salon de détente, se trouve sur le palier.
On y retrouve également une deuxième salle de bain complète, elle aussi conçue avec des matériaux de première qualité : céramique effet marbre, robinetterie moderne, vanité suspendue, et grande douche vitrée.
-Une buanderie fonctionnelle avec laveuse, sécheuse, évier et armoires de rangement
+++ L'ensemble de l'étage reflète un souci du détail et une finition haut de gamme, à l'image du reste de la propriété.
*Le système d'installations d'aspirateur centrale se trouve dans les salles de bain et lasalle de lavage **
SOUS-SOL
-Le sous-sol est entièrement aménagé et conçu pour répondre à tous les besoins de confort et de loisirs. Il comprend une vaste salle familiale transformée en cinéma maison, dotée d'un projecteur au plafond, d'un grand écran mural et de plusieurs fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle. Juste à côté, une salle d'entraînement peut être aménagée en chambre.
-Une salle de bain complète avec une grande douche en céramique et une vanité moderne au design épuré.
GARAGE DOUBLE ET ENTRÉE
-Un garage double et une entrée en pavé uni permet de stationner plusieurs voitures. +Borne de recharge électrique dans le garage.
COUR
La cour arrière est entièrement clôturée et bordée de haies de cèdres offrant une belle intimité. Elle comprend une terrasse couverte avec un toit en pente, une piscine creusée, un spa ainsi qu'une pool house.
Suite addenda: système d'alarme non relié, interphone avec caméra porte d'entrée, borne auto électrique
LOCALISATION
-Parc Jacques-Beauchamp
-École du Domaine-Vert-Nord
-Autoroute 15
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 40' 4" irr.
Année de construction
2022
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 4" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
515,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois franc, chêne rouge
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois franc, chêne rouge
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois franc, chêne rouge
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois franc, chêne rouge
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois franc, chêne rouge
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois franc, chêne rouge
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois franc, chêne rouge
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois franc, chêne rouge
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois franc, chêne rouge
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois franc, chêne rouge
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 216 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 636 900 $
- Total
- 853 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 708 $
- Scolaire (2024)
- 675 $
- Total
- 4 383 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores sur mesure, fixtures, balayeuse centrale rétractable, hotte de cuisine, réfrigérateur et congélateur, cuisinière, lave-vaisselle, foyer électrique, caméras extérieures (x4), échangeur d'air, thermopompe, ouvre-porte de garage électrique (x2) avec deux manettes, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe de piscine, cabanon, système d'irrigation, système d'alarme non relié, intercom avec caméra à la porte d'entrée, haut-parleurs encastrés.
Exclusions
Spa extérieur, rideaux sur mesure, écran de cinéma maison au sous-sol, projecteur de cinéma maison au sous-sol, haut-parleurs au sous-sol, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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