549 000$
ULS : 19925166
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
176 Rue de l'Aubade, Laval (Chomedey) (Autres)
Cette belle maison de ville qui combine la modernité, le confort et la commodité, entièrement rénovée, est située dans un emplacement exceptionnel, proche du supermarché PA, et de beaucoup d'autres services, elle vous offre un espace de vie impeccable et une abondante luminosité. Le salon et la salle à manger avec la salle d'eau, se distinguent par leur élégance, ils s'ouvrent sur une cuisine donnant sur un patio spacieux et sur une petite cour arrière. Au 2e étage se trouvent 2 chambres à coucher de bonnes tailles, ainsi qu'une belle salle de bain moderne. Le sous-sol fini, comprend une grande salle familiale, avec un accès sur le garage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 184 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique maison de ville, qui vous offre un espace de vie moderne et impeccable, a été entièrement rénovée durant les trois dernières années, l'entré extérieur ainsi que le pation de l'arrière de la maison ont été également refait en pavé unis.
À noter que cette propriété est traitée comme une unifailiale, les frais de condo de 85 $par mois, couvre uniquement le cout des services qui concernent les aires communes, tel que le deneigment et le jardiange, la maintenance de la piscine ainsi que l'assurances responsabilité civile. Les habitants du domaine, sont responsables chacun individuellement, des frais de maintenance de leur propre propriété.
Plusieurs services se trouvent à distance de marche de cette propriété, vous y trouverez:
1- Le Supermarché PA du boulevard Samson.
2- Pharmaprix.
3- Clinique médicale.
4- La garderie Éducative Multicolore de Laval.
5- École Socrates-Démosthène. École
6- Magi-Prix et Dollarama.
7- Tim Horton.
8- Transport en commun facile.
À noter que cette propriété est traitée comme une unifailiale, les frais de condo de 85 $par mois, couvre uniquement le cout des services qui concernent les aires communes, tel que le deneigment et le jardiange, la maintenance de la piscine ainsi que l'assurances responsabilité civile. Les habitants du domaine, sont responsables chacun individuellement, des frais de maintenance de leur propre propriété.
Plusieurs services se trouvent à distance de marche de cette propriété, vous y trouverez:
1- Le Supermarché PA du boulevard Samson.
2- Pharmaprix.
3- Clinique médicale.
4- La garderie Éducative Multicolore de Laval.
5- École Socrates-Démosthène. École
6- Magi-Prix et Dollarama.
7- Tim Horton.
8- Transport en commun facile.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 184 pi²
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Rénovations
Cuisine (2021), Électricité (2021), Plancher (2021), Plomberie (2021), Revêtement de la toiture (2015), Salle de bains (2021), Sous-sol (2021)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 045 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 119 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 600 $
- Total
- 314 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 489 $
- Scolaire (2023)
- 259 $
- Total
- 2 748 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores des fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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