569 900$
Nouveauté
ULS : 23543002
Maison de plain-pied
à vendre
175 Rue L'Allier, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Magnifique plain-pied entièrement rénové dans le secteur recherché de Sainte-Rose! Cette propriété clé en main offre 4 cac, 2 sdb complètes et des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La cuisine moderne et soigneusement aménagée s'intègre parfaitement aux aires de vie, créant un espace idéal pour la vie familiale et les réceptions. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Située dans un environnement paisible et familial, la propriété se trouve à proximité des parcs, écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Ne manquez pas votre chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Occupation rapide! Situé dans le secteur recherché de Sainte-Rose à Laval, ce magnifique plain-pied entièrement rénové vous séduira par son confort, sa modernité et sa fonctionnalité. La propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi que des espaces de vie lumineux et chaleureux.
La cuisine moderne et conviviale avec comptoir de quartz s'intègre harmonieusement aux aires de vie, créant un espace idéal pour le quotidien et les moments en famille ou entre amis. Chaque pièce a été soigneusement pensée et rénovée afin d'offrir une propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.
Bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers, cette propriété offre un environnement paisible et familial, tout en étant près de tout.
Une propriété clé en main avec occupation rapide : il ne reste qu'à y emménager!
La cuisine moderne et conviviale avec comptoir de quartz s'intègre harmonieusement aux aires de vie, créant un espace idéal pour le quotidien et les moments en famille ou entre amis. Chaque pièce a été soigneusement pensée et rénovée afin d'offrir une propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.
Bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers, cette propriété offre un environnement paisible et familial, tout en étant près de tout.
Une propriété clé en main avec occupation rapide : il ne reste qu'à y emménager!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 24' 3"
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 007 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 176 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 800 $
- Total
- 420 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 639 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 2 902 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et accessoires de piscine, miroir salle de bain du haut.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.