Photo Photo principale de la propriété
649 000$
Visite libre
ULS : 17824605

Maison de plain-pied à vendre
174 Rue Rose-Alma, Rosemère

Bienvenue dans cette charmante maison sise au 174, rue Rose-Alma, dans la splendide ville de Rosemère. Cette propriété clé en main offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, le tout dans un secteur recherché et paisible. La maison propose cinq chambres à coucher, dont deux chambres principales. L'une d'elles, située au sous-sol, bénéficie d'une suite privée avec salle de bain complète attenante, offrant une configuration idéale pour accueillir un membre de la famille, des invités ou un espace de vie partagé.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

5 (2 + 3) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 18/01/26
de 13:00 à 14:30
Bienvenue dans cette charmante maison sise au 174, rue Rose-Alma, dans la splendide ville de Rosemère.
Cette propriété clé en main offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, le tout dans un secteur recherché et paisible.
La maison propose cinq chambres à coucher, dont deux chambres principales. L'une d'elles, située au sous-sol, bénéficie d'une suite privée avec salle de bain complète attenante, offrant une configuration idéale pour accueillir un membre de la famille, des invités ou un espace de vie partagé.
La propriété comprend au total deux salles de bain complètes, ainsi qu'une salle d'eau combinée à la salle de lavage, pensée pour un maximum de praticité.
Les multiples pièces permettent de conjuguer aisément télétravail, vie familiale et espaces de détente, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un mode de vie moderne.
L'aire de vie principale se distingue par son concept à aire ouverte, favorisant la luminosité, la convivialité et une circulation fluide entre les espaces.
Le système de chauffage a été converti à une thermopompe centrale, assurant un confort optimal à l'année et une meilleure efficacité énergétique.
À l'extérieur, la cour arrière offre un beau terrain plat, propice à la détente, aux jeux et aux projets d'aménagement, tout en bénéficiant d'un environnement calme et peu passant, synonyme de tranquillité recherchée.
Une salle de rangement au sous-sol, pratique et bien aménagée, vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.
Offerte à un prix accessible, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur très convoité. Une maison complète, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Visite libre : dimanche 18 janvier, de 13 h 00 à 14 h 30.
Les promesses d'achat, s'il y a lieu, seront présentées et répondues le lundi 19 janvier.
Dimensions 37' 11" X 25' irr.
Année de construction 1974
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 96' X 143' 7" irr.
Superficie du terrain 1 282,50 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 14'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails : Ilot
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 9,7 x 3,4 pieds
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 8'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Corridor
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 9'6"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 8'8"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche/ Avenant chambre princ
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 10'7"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'9" X 10'3"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'1" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de lavage
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
361 700 $
Évaluation du bâtiment
295 000 $
Total
656 700 $

Taxes

Eau (2025)
90 $
Municipale (2025)
3 170 $
Scolaire (2025)
451 $
Total
3 711 $

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, tablettes, support de télévision, système de caméras (non fonctionnel), sonnette intelligente (non fonctionnelle), habillage des fenêtres, bureau, armoire murale chambre des maître, rangements dans le walk-in, tablettes de la salle de rangement

Exclusions

Module de jeux à l'extérieur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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