649 000$
Visite libre
ULS : 17824605
Maison de plain-pied
à vendre
174 Rue Rose-Alma, Rosemère
Bienvenue dans cette charmante maison sise au 174, rue Rose-Alma, dans la splendide ville de Rosemère. Cette propriété clé en main offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, le tout dans un secteur recherché et paisible. La maison propose cinq chambres à coucher, dont deux chambres principales. L'une d'elles, située au sous-sol, bénéficie d'une suite privée avec salle de bain complète attenante, offrant une configuration idéale pour accueillir un membre de la famille, des invités ou un espace de vie partagé.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 13:00 à 14:30
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison sise au 174, rue Rose-Alma, dans la splendide ville de Rosemère.
Cette propriété clé en main offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, le tout dans un secteur recherché et paisible.
La maison propose cinq chambres à coucher, dont deux chambres principales. L'une d'elles, située au sous-sol, bénéficie d'une suite privée avec salle de bain complète attenante, offrant une configuration idéale pour accueillir un membre de la famille, des invités ou un espace de vie partagé.
La propriété comprend au total deux salles de bain complètes, ainsi qu'une salle d'eau combinée à la salle de lavage, pensée pour un maximum de praticité.
Les multiples pièces permettent de conjuguer aisément télétravail, vie familiale et espaces de détente, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un mode de vie moderne.
L'aire de vie principale se distingue par son concept à aire ouverte, favorisant la luminosité, la convivialité et une circulation fluide entre les espaces.
Le système de chauffage a été converti à une thermopompe centrale, assurant un confort optimal à l'année et une meilleure efficacité énergétique.
À l'extérieur, la cour arrière offre un beau terrain plat, propice à la détente, aux jeux et aux projets d'aménagement, tout en bénéficiant d'un environnement calme et peu passant, synonyme de tranquillité recherchée.
Une salle de rangement au sous-sol, pratique et bien aménagée, vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.
Offerte à un prix accessible, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur très convoité. Une maison complète, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Visite libre : dimanche 18 janvier, de 13 h 00 à 14 h 30.
Les promesses d'achat, s'il y a lieu, seront présentées et répondues le lundi 19 janvier.
Cette propriété clé en main offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, le tout dans un secteur recherché et paisible.
La maison propose cinq chambres à coucher, dont deux chambres principales. L'une d'elles, située au sous-sol, bénéficie d'une suite privée avec salle de bain complète attenante, offrant une configuration idéale pour accueillir un membre de la famille, des invités ou un espace de vie partagé.
La propriété comprend au total deux salles de bain complètes, ainsi qu'une salle d'eau combinée à la salle de lavage, pensée pour un maximum de praticité.
Les multiples pièces permettent de conjuguer aisément télétravail, vie familiale et espaces de détente, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un mode de vie moderne.
L'aire de vie principale se distingue par son concept à aire ouverte, favorisant la luminosité, la convivialité et une circulation fluide entre les espaces.
Le système de chauffage a été converti à une thermopompe centrale, assurant un confort optimal à l'année et une meilleure efficacité énergétique.
À l'extérieur, la cour arrière offre un beau terrain plat, propice à la détente, aux jeux et aux projets d'aménagement, tout en bénéficiant d'un environnement calme et peu passant, synonyme de tranquillité recherchée.
Une salle de rangement au sous-sol, pratique et bien aménagée, vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.
Offerte à un prix accessible, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur très convoité. Une maison complète, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Visite libre : dimanche 18 janvier, de 13 h 00 à 14 h 30.
Les promesses d'achat, s'il y a lieu, seront présentées et répondues le lundi 19 janvier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 11" X 25' irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' X 143' 7" irr.
Superficie du terrain
1 282,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9,7 x 3,4 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/ Avenant chambre princ
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 361 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 000 $
- Total
- 656 700 $
Taxes
- Eau (2025)
- 90 $
- Municipale (2025)
- 3 170 $
- Scolaire (2025)
- 451 $
- Total
- 3 711 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, tablettes, support de télévision, système de caméras (non fonctionnel), sonnette intelligente (non fonctionnelle), habillage des fenêtres, bureau, armoire murale chambre des maître, rangements dans le walk-in, tablettes de la salle de rangement
Exclusions
Module de jeux à l'extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%