1 369 900$
Visite libre
ULS : 14634972
Maison de plain-pied
à vendre
17365 Rue du Titane, Mirabel (Mirabel en Haut)
Prestigieuse propriété haut de gamme, située dans un environnement paisible et verdoyant tout en offrant la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers. Son rez-de-chaussée lumineux propose une cuisine moderne avec îlot et garde-manger, une salle à manger au plafond cathédrale, un salon convivial, trois chambres à coucher (à l'étage). Le sous-sol offre une vaste salle familiale, quatre chambres additionnelles et des espaces de rangement. Garage double, cour arrière aménagée avec piscine creusée et chauffée, terrasse couverte et espace lounge.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
7
(3
+ 4)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Prestigieuse propriété haut de gamme, idéalement située à proximité des écoles, des parcs et des services essentiels, offrant également un accès rapide aux grands axes routiers, le tout dans un cadre verdoyant et paisible.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall d'entrée spacieux et pratique, avec des espaces de rangement intégrés parfaits pour les manteaux et chaussures.
-Une cuisine vaste et moderne avec un grand îlot central, comptoirs en Quartz, des armoires de couleur clair et un garde-manger walk-in. Elle s'ouvre sur l'aire de vie principale et bénéficie d'un style lumineux et contemporain.
-Une salle à manger adjacente à la cuisine qui se distingue par son plafond cathédrale en bois, ses grandes fenêtres donnant sur la cour et son foyer au bois à combustion lente.
-Un salon vaste espace ouvert avec beaucoup de luminosité naturelle, intégré à l'aire commune pour un maximum de convivialité.
-Une salle d'eau et salle de lavage, lesquelles sont fonctionnelles, avec de nombreux rangements, comptoir de pliage et cuve (salle de lavage).
-Une chambre principale élégante et confortable, avec un walk-in sur mesure et une salle de bain attenante munie d'une grande douche vitrée, d'une baignoire indépendante et de planchers chauffants.
-Deux chambres supplémentaires parfaites pour enfants ou bureau, elles partagent une salle de bain moderne avec douche et bain, également dotée de planchers chauffants.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Planchers chauffants dans la cuisine et dans les deux salles de bains de l'étage.
-Plancher de bois francs à l'étage.
SOUS-SOL
-Une salle familiale idéale comme salle de jeux, cinéma maison ou espace de détente.
-Quatre chambres additionnelles de belles dimensions, elles offrent une polyvalence remarquable (chambres d'invités, bureaux ou gym).
-Espaces de rangement : deux grandes pièces dédiées au rangement, pratiques pour garder la maison bien organisée.
-Une salle de bain complète avec douche indépendante.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Plancher de vinyle au sous-sol.
GARAGE
-Un garage double largeur avec grande superficie, idéal pour voitures, rangement ou atelier, auquel s'ajoute un grenier habitable de 30 x 12 pi offrant une hauteur de 7 pi.
COUR ARRIÈRE
La cour arrière est conçue pour le confort et la détente. Elle offre :
-Piscine creusée, chauffée, au chlore et en FIBRO. Une dimension de 8 x 16 pi avec une profondeur de 4 pi 6.
-Une grande terrasse couverte avec poutres et colonnes de pierre, idéale pour recevoir en toute saison.
-Un espace lounge au sol.
+++Aménagement naturel à l'arrière, incluant des arbres matures qui assurent de l'intimité et de la tranquillité.
LOCALISATION
-CPE la Joyeuse Equipée Inc
-Garderie Aux Petits Pas
-École Mer-et-Monde
-Entrée parc de la sauvagine
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall d'entrée spacieux et pratique, avec des espaces de rangement intégrés parfaits pour les manteaux et chaussures.
-Une cuisine vaste et moderne avec un grand îlot central, comptoirs en Quartz, des armoires de couleur clair et un garde-manger walk-in. Elle s'ouvre sur l'aire de vie principale et bénéficie d'un style lumineux et contemporain.
-Une salle à manger adjacente à la cuisine qui se distingue par son plafond cathédrale en bois, ses grandes fenêtres donnant sur la cour et son foyer au bois à combustion lente.
-Un salon vaste espace ouvert avec beaucoup de luminosité naturelle, intégré à l'aire commune pour un maximum de convivialité.
-Une salle d'eau et salle de lavage, lesquelles sont fonctionnelles, avec de nombreux rangements, comptoir de pliage et cuve (salle de lavage).
-Une chambre principale élégante et confortable, avec un walk-in sur mesure et une salle de bain attenante munie d'une grande douche vitrée, d'une baignoire indépendante et de planchers chauffants.
-Deux chambres supplémentaires parfaites pour enfants ou bureau, elles partagent une salle de bain moderne avec douche et bain, également dotée de planchers chauffants.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Planchers chauffants dans la cuisine et dans les deux salles de bains de l'étage.
-Plancher de bois francs à l'étage.
SOUS-SOL
-Une salle familiale idéale comme salle de jeux, cinéma maison ou espace de détente.
-Quatre chambres additionnelles de belles dimensions, elles offrent une polyvalence remarquable (chambres d'invités, bureaux ou gym).
-Espaces de rangement : deux grandes pièces dédiées au rangement, pratiques pour garder la maison bien organisée.
-Une salle de bain complète avec douche indépendante.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Plancher de vinyle au sous-sol.
GARAGE
-Un garage double largeur avec grande superficie, idéal pour voitures, rangement ou atelier, auquel s'ajoute un grenier habitable de 30 x 12 pi offrant une hauteur de 7 pi.
COUR ARRIÈRE
La cour arrière est conçue pour le confort et la détente. Elle offre :
-Piscine creusée, chauffée, au chlore et en FIBRO. Une dimension de 8 x 16 pi avec une profondeur de 4 pi 6.
-Une grande terrasse couverte avec poutres et colonnes de pierre, idéale pour recevoir en toute saison.
-Un espace lounge au sol.
+++Aménagement naturel à l'arrière, incluant des arbres matures qui assurent de l'intimité et de la tranquillité.
LOCALISATION
-CPE la Joyeuse Equipée Inc
-Garderie Aux Petits Pas
-École Mer-et-Monde
-Entrée parc de la sauvagine
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' 10" X 63' 9" irr.
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 6" X 164' irr.
Superficie du terrain
1 912,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine et garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 19'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau et salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 34'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 25'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 15'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 186 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 692 100 $
- Total
- 878 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 761 $
- Scolaire (2025)
- 718 $
- Total
- 4 479 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Manette Garage (2x), Borne recharge voiture électrique, Thermopompe Centrale, Fournaise, Échangeur d'air, Piscine creusé chauffé chlore, Thermopompe de piscine, Hotte de cuisine, Frigidaire (2x), Four encastré (2x), Support Murale + télévision salon, Foyer au bois, Bac jardin extérieur, Système d'alarme (non relié), Tous les "PAX"
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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