674 900$
Visite libre
ULS : 15260216
Maison à étages
à vendre
17235 Rue du Diamant, Mirabel (Mirabel en Haut)
Charmante propriété avec garage située dans le secteur très recherché de Mirabel-en-Haut, idéale pour une jeune famille. Hall d'entrée fermé, aire ouverte au rez-de-chaussée comprenant cuisine, salle à manger et salon lumineux. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complète. Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Sous-sol à aire ouverte offrant un beau potentiel d'aménagement. Terrain boisé et intime de 14 550 pi². À proximité du sentier de la rivière Bellefeuille et d'un parc familial complet. Faites vite, c'est l'occasion rêvée de devenir propriétaire dans ce magnifique quartier!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Construite en 2008, cette charmante propriété est située dans le secteur prisé de Mirabel-en-Haut, reconnu pour son environnement familial, ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de loisirs à proximité.
Dès votre arrivée, un hall d'entrée fermé vous accueille et mène à un rez-de-chaussée à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et un salon lumineux, créant un espace de vie convivial.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète. La salle d'eau du rez-de-chaussée comprend l'espace pour la laveuse et la sécheuse, facilitant la vie quotidienne.
Le sous-sol à aire ouverte est prêt à être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau à domicile ou l'ajout d'une quatrième chambre à coucher.
La propriété repose sur un vaste terrain boisé et intime de 14 550 pi², offrant tranquillité et intimité. Elle bénéficie également d'un emplacement de choix à proximité du sentier de la rivière Bellefeuille, un parcours aménagé d'environ 3 km, parfait pour la marche, le pique-nique estival et les activités hivernales.
Parc familial complet propose :
*terrains de tennis
*terrains de pickleball
*jeux d'eau pour enfants
*terrain de basketball
*patinoire en hiver
*glissades hivernales
Une propriété offrant espace, potentiel et un milieu de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mirabel.
Dès votre arrivée, un hall d'entrée fermé vous accueille et mène à un rez-de-chaussée à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et un salon lumineux, créant un espace de vie convivial.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète. La salle d'eau du rez-de-chaussée comprend l'espace pour la laveuse et la sécheuse, facilitant la vie quotidienne.
Le sous-sol à aire ouverte est prêt à être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau à domicile ou l'ajout d'une quatrième chambre à coucher.
La propriété repose sur un vaste terrain boisé et intime de 14 550 pi², offrant tranquillité et intimité. Elle bénéficie également d'un emplacement de choix à proximité du sentier de la rivière Bellefeuille, un parcours aménagé d'environ 3 km, parfait pour la marche, le pique-nique estival et les activités hivernales.
Parc familial complet propose :
*terrains de tennis
*terrains de pickleball
*jeux d'eau pour enfants
*terrain de basketball
*patinoire en hiver
*glissades hivernales
Une propriété offrant espace, potentiel et un milieu de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mirabel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' X 164'
Superficie du terrain
14 550 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 28'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 208 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 000 $
- Total
- 653 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 192 $
- Scolaire (2026)
- 384 $
- Total
- 2 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, pôles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, tablettes décoratives, thermopompe murale, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique, établi (garage), Tablette (garage),module de jeux extérieur enfant.
Exclusions
Lave-vaisselle, support télé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%