675 000$
Nouveauté
ULS : 20557526
Maison de plain-pied
à vendre
17205 - 17207 Rue du Mistral, Mirabel (Saint-Janvier)
Plain-pied détaché situé à Mirabel, dans le secteur St-Janvier, à proximité des commerces ainsi que des autoroutes 15 et 117. Propriété offrant un logement principal loué jusqu'en juin 2026, avec un revenu annuel actuel de 35 400 $, qui sera de 37 740 $ dès juillet 2026. Le logement principal propose 3 chambres, une salle de bain avec douche indépendante, une salle de lavage et un garage attaché. À l'extérieur, la cour se distingue par sa grande piscine et l'absence de voisin arrière direct. Le logement secondaire comprend une cuisine avec coin repas à aire ouverte, une salle de bain et un espace de rangement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé à Mirabel, dans le secteur recherché de St-Janvier, ce plain-pied détaché profite d'un emplacement pratique à proximité des commerces, de l'autoroute 15 et de la route 117, facilitant les déplacements au quotidien.
La propriété comprend un logement principal actuellement loué jusqu'en juin 2026, générant un revenu annuel de 35 400 $, lequel passera à 37 740 $ dès juillet 2026.
Le logement principal offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, une salle de bain munie d'une douche indépendante, une salle de lavage ainsi qu'un garage attaché. À l'extérieur, la cour propose un bel espace avec grande piscine, en plus de bénéficier d'une intimité appréciable grâce à l'absence de maison en vis-à-vis.
Le logement secondaire propose pour sa part une cuisine avec coin repas en aire ouverte, une salle de bain et un espace de rangement, dans un aménagement simple et pratique.
Une propriété bien située, offrant une disposition agréable et un revenu en place dans un secteur accessible de Mirabel.
La propriété comprend un logement principal actuellement loué jusqu'en juin 2026, générant un revenu annuel de 35 400 $, lequel passera à 37 740 $ dès juillet 2026.
Le logement principal offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, une salle de bain munie d'une douche indépendante, une salle de lavage ainsi qu'un garage attaché. À l'extérieur, la cour propose un bel espace avec grande piscine, en plus de bénéficier d'une intimité appréciable grâce à l'absence de maison en vis-à-vis.
Le logement secondaire propose pour sa part une cuisine avec coin repas en aire ouverte, une salle de bain et un espace de rangement, dans un aménagement simple et pratique.
Une propriété bien située, offrant une disposition agréable et un revenu en place dans un secteur accessible de Mirabel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 32' 4" irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Similibrique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 5" X 100' 1"
Superficie du terrain
533,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec Coin-repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 2'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 4 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 500 $
- Total
- 567 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 386 $
- Scolaire (2025)
- 372 $
- Total
- 2 758 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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