599 900$
ULS : 22838742
Maison à étages
à vendre
172 59e Avenue, Pointe-Calumet
Découvrez cette propriété unique au style texan, alliant confort moderne et élégance intemporelle. Parfaite pour un couple ou un investissement locatif, elle offre 2 cc (dont une ajoutée après le départ du locataire en mai), une sdb et une salle d'eau prête à recevoir une douche. Construite en 2020, elle séduit par ses plafonds de 11 pieds, son ascenseur intérieur, son aire ouverte lumineuse et sa cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Vous serez charmé par la grande terrasse privée et le terrain aménagé, à 3 min de l'autoroute 640 et 12 min du futur REM, près du lac Deux-Montagnes.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
185,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques de la propriété :
- Construction 2020, impeccable et clé en main
- Terrain privé aménagé, clôturé sur deux côtés, très peu d'entretien
- Plafonds de 11 pieds et grande fenestration offrant une lumière naturelle abondante
- Cuisine moderne avec grand îlot central, nombreux rangements, et comptoirs en quartz
- Accès direct à une grande terrasse de 34 x 11,5 pi depuis la cuisine
- Ascenseur intérieur pratique reliant le rez-de-jardin à l'étage principal
Disposition des pièces :
Rez-de-jardin :
- Hall d'entrée spacieux
- Salle d'eau avec buanderie et espace prêt à recevoir une douche
- Accès direct au garage chauffé de 34,5 x 17 pi avec porte industrielle (10 x 10 pi)
- Possibilité d'y aménager une deuxième chambre
2e étage :
- Aire ouverte lumineuse : salon, salle à manger et cuisine
- Chambre principale avec walk-in
- Grande salle de bain avec douche vitrée, bain autoportant et lavabo double
À proximité :
- Autoroute 640 (3 minutes)
- Futur REM (12 minutes)
- Lac Deux-Montagnes
- Services, commerces, écoles et commodités
- Construction 2020, impeccable et clé en main
- Terrain privé aménagé, clôturé sur deux côtés, très peu d'entretien
- Plafonds de 11 pieds et grande fenestration offrant une lumière naturelle abondante
- Cuisine moderne avec grand îlot central, nombreux rangements, et comptoirs en quartz
- Accès direct à une grande terrasse de 34 x 11,5 pi depuis la cuisine
- Ascenseur intérieur pratique reliant le rez-de-jardin à l'étage principal
Disposition des pièces :
Rez-de-jardin :
- Hall d'entrée spacieux
- Salle d'eau avec buanderie et espace prêt à recevoir une douche
- Accès direct au garage chauffé de 34,5 x 17 pi avec porte industrielle (10 x 10 pi)
- Possibilité d'y aménager une deuxième chambre
2e étage :
- Aire ouverte lumineuse : salon, salle à manger et cuisine
- Chambre principale avec walk-in
- Grande salle de bain avec douche vitrée, bain autoportant et lavabo double
À proximité :
- Autoroute 640 (3 minutes)
- Futur REM (12 minutes)
- Lac Deux-Montagnes
- Services, commerces, écoles et commodités
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
185,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
378' 1" X 75'
Superficie du terrain
348,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 19' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Flocon de béton
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Flocon de béton
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Flocon de béton
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 500 $
- Total
- 386 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 210 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 3 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout luminaire, habillage de fenêtre, toiles noires (fer forgé) et rideaux, penderie du hall d'entrée, lave-vaisselle, thermopompe murale.
Exclusions
Rouleaux à hose (2), mini rouleau, électroménagers, pots à fleurs, tout meuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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