549 900$
Visite libre
ULS : 12476501
Maison à un étage et demi
à vendre
171 Rue des Frênes, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Maison à un étage et demi comprenant 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains complètes, salon et boudoir avec plafond cathédral, cuisine et salle à manger en aire ouverte, 2 portes-patio, sous-sol aménagé avec sauna. Cour clôturée avec terrasse en bois, piscine et cabanon. Près de tous les services, Écoles, garderies, épiceries, restos, banques, pharmacies, hôpital, transport en commun et moins de 10mns du REM en auto.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Cette maison est parfaite pour votre famille **Localisation de choix**
Très bien située, dans un quartier très en demande de St-Eustache (Quartier des Érables)
Secteur paisible et familial dans une rue peu passante
À 500m de l'école primaire très prisée (Au coeur du boisé)
Parc, terrain de tennis, patinoire 4 saisons, glissade sur neige l'hiver, modules de jeux pour enfants, jeux d'eau en été, piste cyclable, et à 5 min de marche d'un parc boisé incluant un parc à chien... Aussi petit parc sur la rue avec modules de jeux pour enfants
École secondaire à 7 minutes et plusieurs garderies à proximité.
Près de tous les autres services, épiceries, restos, banques, pharmacies, hôpital, transport en commun et moins de 10mns du REM en auto.
La localisation est vraiment un atout majeur pour cette propriété!!!
Cour clôturée avec terrasse en bois adjacent à la piscine hors-terre (18'), gazébo, remise et foyer extérieur. Allée pour 2 voitures en asphalte. Terrain paysagé avec arbres matures.
Entrée ouverte avec plancher de céramique
Grand salon avec plafond cathédral, grandes fenêtres, porte-patio, et puits de lumières donnant une luminosité abondante.
Salle à manger adjacente avec belle grande fenêtre en aire ouverte avec la cuisine, très fonctionnelle, beaucoup d'armoires et d'espace de travail.
Salle de bain complète avec bain/douche intégré.
Salle de lavage indépendante avec rangements
Grand boudoir avec plafond cathédral, pouvant aussi servir de bureau ou autre selon vos besoins, comprenant une porte-patio menant à la terrasse extérieure
Le deuxième étage est accessible par l'escalier du salon
Une immense chambre principale avec penderie, bain tourbillon, puit de lumière et porte menant directement à la salle de bain comprenant une douche modulaire.
2 autres chambres de bonnes dimensions complète l'étage
Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale comprenant un sauna
Très grande 4e chambre avec grande penderie et grand garde-robe de cèdre adjacent.
Très grand espace de rangement (espace pour y aménager une 3e salle de bain) un grand atelier et un espace chambre mécanique complète le sous-sol.
Les propriétaires y habitent depuis sa construction. Ils y ont élevé leur petite famille, et maintenant la maison est rendue trop grande pour leurs besoins.
La propriété est en bon état, mais nécessite un rafraîchissement entre autre des couvre-planchers, réparations à la terrasse en bois, les fenêtres sont d'origines et plusieurs Thermos sont descellés.
Maison abordable, parfaite pour votre famille. Permettant une mise à jour étalée dans le temps. Le prix demandé tient compte des travaux de mise à jour nécessaire. Propriété avec beaucoup de potentiel et bonne valeur de revente dans un secteur recherché.
Contactez votre courtier immobilier pour infos ou planifier une visite.
Si vous ne travaillez pas avec un courtier, vous pouvez me contacter, il me fera plaisir de vous référer à un courtier.
Très bien située, dans un quartier très en demande de St-Eustache (Quartier des Érables)
Secteur paisible et familial dans une rue peu passante
À 500m de l'école primaire très prisée (Au coeur du boisé)
Parc, terrain de tennis, patinoire 4 saisons, glissade sur neige l'hiver, modules de jeux pour enfants, jeux d'eau en été, piste cyclable, et à 5 min de marche d'un parc boisé incluant un parc à chien... Aussi petit parc sur la rue avec modules de jeux pour enfants
École secondaire à 7 minutes et plusieurs garderies à proximité.
Près de tous les autres services, épiceries, restos, banques, pharmacies, hôpital, transport en commun et moins de 10mns du REM en auto.
La localisation est vraiment un atout majeur pour cette propriété!!!
Cour clôturée avec terrasse en bois adjacent à la piscine hors-terre (18'), gazébo, remise et foyer extérieur. Allée pour 2 voitures en asphalte. Terrain paysagé avec arbres matures.
Entrée ouverte avec plancher de céramique
Grand salon avec plafond cathédral, grandes fenêtres, porte-patio, et puits de lumières donnant une luminosité abondante.
Salle à manger adjacente avec belle grande fenêtre en aire ouverte avec la cuisine, très fonctionnelle, beaucoup d'armoires et d'espace de travail.
Salle de bain complète avec bain/douche intégré.
Salle de lavage indépendante avec rangements
Grand boudoir avec plafond cathédral, pouvant aussi servir de bureau ou autre selon vos besoins, comprenant une porte-patio menant à la terrasse extérieure
Le deuxième étage est accessible par l'escalier du salon
Une immense chambre principale avec penderie, bain tourbillon, puit de lumière et porte menant directement à la salle de bain comprenant une douche modulaire.
2 autres chambres de bonnes dimensions complète l'étage
Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale comprenant un sauna
Très grande 4e chambre avec grande penderie et grand garde-robe de cèdre adjacent.
Très grand espace de rangement (espace pour y aménager une 3e salle de bain) un grand atelier et un espace chambre mécanique complète le sous-sol.
Les propriétaires y habitent depuis sa construction. Ils y ont élevé leur petite famille, et maintenant la maison est rendue trop grande pour leurs besoins.
La propriété est en bon état, mais nécessite un rafraîchissement entre autre des couvre-planchers, réparations à la terrasse en bois, les fenêtres sont d'origines et plusieurs Thermos sont descellés.
Maison abordable, parfaite pour votre famille. Permettant une mise à jour étalée dans le temps. Le prix demandé tient compte des travaux de mise à jour nécessaire. Propriété avec beaucoup de potentiel et bonne valeur de revente dans un secteur recherché.
Contactez votre courtier immobilier pour infos ou planifier une visite.
Si vous ne travaillez pas avec un courtier, vous pouvez me contacter, il me fera plaisir de vous référer à un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 44' irr.
Année de construction
1989
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 97' 7"
Superficie du terrain
562,28 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 20'7"
Revêtement :
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 20'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain à remous
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Garde-Robe en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 12'10"
Revêtement :
Semi fini
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 300 $
- Total
- 528 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 196 $
- Scolaire (2025)
- 337 $
- Total
- 3 533 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les Luminaires, 3 ventilateurs de plafond, Stores, Tringles, Rideaux, Lave-vaisselle, Aspirateur central et accessoires, Étagères du sous-sol, Sauna, Accessoires de piscine et Gazébo extérieur.
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%