1 298 000$
Nouveauté
ULS : 15499254
Maison à étages
à vendre
17060 Rue de l'Aigue-Marine, Mirabel (Mirabel en Haut)
Imposante propriété intergénérationnelle contemporaine adossée à un boisé protégé du secteur prisé Mirabel-en-Haut. La partie principale offre un espace spacieux pensé pour la vie de famille, une aire de repas lumineuse et quatre chambres de bonnes dimensions à l'étage, dont une pièce polyvalente qui bénéficie d'une hauteur sous plafond de près de 12'. La cour sans voisin à l'arrière propose une piscine creusée et un spa pour vos moments de détente. À proximité de l'école Mer-et-Monde, d'une garderie, de nombreux parcs, de tous les services et des principaux axes routiers. Votre nouvelle adresse!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée ouvert mène à une aire de vie décloisonnée bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante. Le salon est égayé par un foyer au propane habillé d'un manteau en céramique qui ajoute une belle touche de chaleur au décor. La salle à manger se trouve au coeur de l'espace. La cuisine dispose, quant à elle, de nombreuses armoires deux tons, d'un plan de travail et d'un îlot central en quartz, d'un garde-manger de type walk-in et d'un accès direct à la cour grâce à sa grande porte-patio. Une salle de bains au design épuré munie d'une vanité flottante et d'une douche en verre et céramique, ainsi qu'un coin buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un premier palier érigé sous un plafond d'une hauteur de près de 12' comprend un boudoir et une pièce pouvant servir de chambre à coucher, de bureau, de salle familiale ou tout simplement être adaptée selon vos besoins. Un peu plus haut, trois chambres à coucher sont établies, dont la chambre principale qui est agrémentée de deux garde-robes de type walk-in. La salle de bains est dotée d'une vanité double, d'une douche en verre et céramique et d'une baignoire Zen.
INTERGÉNÉRATION
La section intergénérationnelle, établie au rez-de-jardin et au sous-sol, propose un vaste salon, une aire de repas avec un accès à la terrasse, une chambres à coucher et une salle de bains avec une douche en coin.
EXTÉRIEUR
La cour à l'abri des regards vous permet de profiter des belles journées avec son patio, sa piscine creusée, chauffée et sécurisée, son spa surplombé d'un abri-jardin, ses aires de détente et son potager. En façade, l'allée permet de stationner plus de six voitures, en plus du garage double en époxy.
Un hall d'entrée ouvert mène à une aire de vie décloisonnée bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante. Le salon est égayé par un foyer au propane habillé d'un manteau en céramique qui ajoute une belle touche de chaleur au décor. La salle à manger se trouve au coeur de l'espace. La cuisine dispose, quant à elle, de nombreuses armoires deux tons, d'un plan de travail et d'un îlot central en quartz, d'un garde-manger de type walk-in et d'un accès direct à la cour grâce à sa grande porte-patio. Une salle de bains au design épuré munie d'une vanité flottante et d'une douche en verre et céramique, ainsi qu'un coin buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un premier palier érigé sous un plafond d'une hauteur de près de 12' comprend un boudoir et une pièce pouvant servir de chambre à coucher, de bureau, de salle familiale ou tout simplement être adaptée selon vos besoins. Un peu plus haut, trois chambres à coucher sont établies, dont la chambre principale qui est agrémentée de deux garde-robes de type walk-in. La salle de bains est dotée d'une vanité double, d'une douche en verre et céramique et d'une baignoire Zen.
INTERGÉNÉRATION
La section intergénérationnelle, établie au rez-de-jardin et au sous-sol, propose un vaste salon, une aire de repas avec un accès à la terrasse, une chambres à coucher et une salle de bains avec une douche en coin.
EXTÉRIEUR
La cour à l'abri des regards vous permet de profiter des belles journées avec son patio, sa piscine creusée, chauffée et sécurisée, son spa surplombé d'un abri-jardin, ses aires de détente et son potager. En façade, l'allée permet de stationner plus de six voitures, en plus du garage double en époxy.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 35' 9" irr.
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Époxy
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 212 pi²
Vue
Sur la forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 11,6'
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'irrigation
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 258 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 704 400 $
- Total
- 963 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 367 $
- Scolaire (2026)
- 615 $
- Total
- 3 982 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle du sous-sol (non branché et sans garantie de fonctionnement car jamais utilisé par le vendeur), spa, luminaires, rideaux, pôles, tringles, armoire blanche (PAX) dans le garage, aspirateur central et ses accessoires, foyer extérieur, cabanon, gazebo, système d'irrigation (sans garantie de fonctionnement car jamais utilisé), manettes pour le garage (2x)
Exclusions
Lave-vaisselle du rez-de-chaussée, télévision et support de la télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.