549 900$
ULS : 12941730
Maison de plain-pied
à vendre
17 Rue Maurice-Tessier, Blainville (Sud)
Sublime demeure au coeur de Blainville sur une rue cul-de-sac, offrant luminosité abondante grâce à son aire de vie ouverte et maintes améliorations au fil des ans. Le magnifique salon agrémenté de superbes planchers de bois s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle aux armoires de bois. La propriété propose 3 chambres et 2 salles de bains, dont une récemment ajoutée avec douche vitrée et espace lavage. Le vaste sous-sol polyvalent a été rénové avec soin. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain intime, cour clôturée, grand patio, terrasse, piscine hors terre et cabanon. Accès rapide à toutes les commodités essentielles. À visiter sans tarder!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Sublime demeure située au coeur de Blainville, offrant une luminosité
abondante grâce à son aire de vie ouverte, un entretien impeccable et de
nombreuses améliorations apportées au fil des ans. Une propriété où le confort et fonctionnalité se rencontrent.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un magnifique salon agrémenté de
superbes planchers de bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une jolie cuisine fonctionnelle aux
armoires de bois. Ce niveau comprend également deux chambres bien
éclairées, ainsi qu'une salle de bains complète offrant bain et douche
séparés.
Sous-sol :
Le vaste sous-sol, entièrement complété et finalisé au fil du temps, a été
terminé en totalité en 2025. Il propose une spacieuse salle familiale
polyvalente, une chambre à coucher de généreuse dimension, deux espaces
de rangement pratiques, ainsi qu'une nouvelle salle de bains moderne avecdouche vitrée et espace de lavage, ajoutant une valeur considérable à la propriété.
Terrain :
Érigée sur un terrain de 5 060 pc sur une rue cul-de-sac, la propriété bénéficie d'une cour intime entièrement clôturée, parfaite pour la famille. Vous y trouverez un grand patio, une piscine hors terre, un cabanon, ainsi qu'une terrasse remplacée en 2023, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Commodités et inclusions :
Quatre allées de stationnement, moteur d'aspirateur central, stores, rideaux,
lave-vaisselle, hotte de cuisine, cabanon, piscine et accessoires.
Améliorations notables :
2018 : Remplacement de toutes les fenêtres avant
2025 : Remplacement de la porte d'entrée et de la porte patio
2025 : Remplacement de la majorité des luminaires
Emplacement de choix :
À proximité de tous les services, des autoroutes, Cégep, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété soigneusement entretenue, bonifiée au fil du temps et prête à
accueillir ses nouveaux propriétaires -- une visite s'impose!
abondante grâce à son aire de vie ouverte, un entretien impeccable et de
nombreuses améliorations apportées au fil des ans. Une propriété où le confort et fonctionnalité se rencontrent.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un magnifique salon agrémenté de
superbes planchers de bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une jolie cuisine fonctionnelle aux
armoires de bois. Ce niveau comprend également deux chambres bien
éclairées, ainsi qu'une salle de bains complète offrant bain et douche
séparés.
Sous-sol :
Le vaste sous-sol, entièrement complété et finalisé au fil du temps, a été
terminé en totalité en 2025. Il propose une spacieuse salle familiale
polyvalente, une chambre à coucher de généreuse dimension, deux espaces
de rangement pratiques, ainsi qu'une nouvelle salle de bains moderne avecdouche vitrée et espace de lavage, ajoutant une valeur considérable à la propriété.
Terrain :
Érigée sur un terrain de 5 060 pc sur une rue cul-de-sac, la propriété bénéficie d'une cour intime entièrement clôturée, parfaite pour la famille. Vous y trouverez un grand patio, une piscine hors terre, un cabanon, ainsi qu'une terrasse remplacée en 2023, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Commodités et inclusions :
Quatre allées de stationnement, moteur d'aspirateur central, stores, rideaux,
lave-vaisselle, hotte de cuisine, cabanon, piscine et accessoires.
Améliorations notables :
2018 : Remplacement de toutes les fenêtres avant
2025 : Remplacement de la porte d'entrée et de la porte patio
2025 : Remplacement de la majorité des luminaires
Emplacement de choix :
À proximité de tous les services, des autoroutes, Cégep, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété soigneusement entretenue, bonifiée au fil du temps et prête à
accueillir ses nouveaux propriétaires -- une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 26'
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2025, 1), Revêtement de la toiture (2021, 1), Fenestration (2018, 1), Salle de bains (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 90' irr.
Superficie du terrain
5 060 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 23'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 3'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 193 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 100 $
- Total
- 432 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 449 $
- Scolaire (2026)
- 249 $
- Total
- 2 698 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
moteur d'aspirateur central, stores, rideaux, lave-vaisselle, hotte, cabanon, piscine et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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