1 750 000$
ULS : 16956604
Maison à étages
à vendre
17 Rue les Tilleuls, Laval (Laval-sur-le-Lac)
Laissez-vous charmer par cette propriété située dans le secteur très convoité de Laval-sur-le-Lac. Avec ses six chambres à coucher, quatre salles de bains complètes et une salle d'eau, cette résidence d'exception est conçue pour le confort et l'intimité de votre famille.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Au rez-de-chaussée : L'espace de vie et de réception
-Un salon agrémenté d'un foyer pour une ambiance chaleureuse.
-Une salle familiale bénéficiant d'une luminosité abondante, offrant un espace flexible.
-La salle à manger aux dimensions généreuses est idéale pour recevoir vos invités.
-La cuisine est dotée d'un îlot central et d'un vaste rangement. Elle est complétée par un coin-repas, parfait pour vos déjeuners quotidiens.
-Ce niveau inclut également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
-Retrouvez également une salle d'eau très pratique.
À l'étage : L'intimité des maîtres
-La chambre des maîtres vous offre un grand "walk-in" et une spacieuse salle de bain attenante. Celle-ci est munie d'une douche vitrée, d'un bain séparé et de deux éviers.
-Trois chambres à coucher additionnelles offrent confort et espace aux autres membres de la famille.
-Une salle de bain complète est également mise à disposition à cet étage.
Au sous-sol : Loisirs et flexibilité
-Une spacieux salle familiale idéale pour le cinéma maison ou les loisirs.
-Une chambre à coucher supplémentaire pour les invités ou les adolescents.
-Une salle de bain complète intégrant l'espace pour la laveuse/sécheuse.
À l'extérieur : Une cour privée et aménagée
-Profitez d'une cour magnifiquement très verdoyante, parfaite pour accueillir votre famille et vos amis pour les journées d'été ensoleillées.
-L'espace est rehaussé par une piscine creusée et chauffée, l'endroit rêvé pour la détente et le divertissement.
Une visite s'impose !
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
-Un salon agrémenté d'un foyer pour une ambiance chaleureuse.
-Une salle familiale bénéficiant d'une luminosité abondante, offrant un espace flexible.
-La salle à manger aux dimensions généreuses est idéale pour recevoir vos invités.
-La cuisine est dotée d'un îlot central et d'un vaste rangement. Elle est complétée par un coin-repas, parfait pour vos déjeuners quotidiens.
-Ce niveau inclut également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
-Retrouvez également une salle d'eau très pratique.
À l'étage : L'intimité des maîtres
-La chambre des maîtres vous offre un grand "walk-in" et une spacieuse salle de bain attenante. Celle-ci est munie d'une douche vitrée, d'un bain séparé et de deux éviers.
-Trois chambres à coucher additionnelles offrent confort et espace aux autres membres de la famille.
-Une salle de bain complète est également mise à disposition à cet étage.
Au sous-sol : Loisirs et flexibilité
-Une spacieux salle familiale idéale pour le cinéma maison ou les loisirs.
-Une chambre à coucher supplémentaire pour les invités ou les adolescents.
-Une salle de bain complète intégrant l'espace pour la laveuse/sécheuse.
À l'extérieur : Une cour privée et aménagée
-Profitez d'une cour magnifiquement très verdoyante, parfaite pour accueillir votre famille et vos amis pour les journées d'été ensoleillées.
-L'espace est rehaussé par une piscine creusée et chauffée, l'endroit rêvé pour la détente et le divertissement.
Une visite s'impose !
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' 1" X 32' 3" irr.
Année de construction
1951
Revêtement
Bois, Pierre
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' 1" X 190' irr.
Superficie du terrain
2 463,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (12)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 17'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'6" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 17'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 1 098 333 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 172 $
- Scolaire (2026)
- 848 $
- Total
- 8 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur centrale et acc., chauffe-eau, piscine creusée et acc. chauffée, cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions
Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.