479 000$
Visite libre
ULS : 28684465
Maison à un étage et demi
à vendre
17 36e Avenue, Bois-des-Filion
Chaleureuse maison sur un coin de rue avec un grand terrain intime. Espace de vie très lumineux avec abondante lumière naturelle toute la journée. Propriété pleine de cachet, avec un aménagement fonctionnel et une salle de bain fraîchement rénovée. Deux chambres à l'étage. Salon accueillant avec porte-patio menant à la cour arrière et au balcon. Grande cour lumineuse et bordée d'une haie avec espace de jeux, remise et plus. Idéalement située à proximité des écoles, de la bibliothèque et de tous les services. À distance de marche du parc riverain, de la piste cyclable et de la piscine. Accès rapide aux autoroutes 640 et 19.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 31/01/26
de 10:00 à 14:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 31' irr.
Année de construction
1945
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
1er niveau/RDC (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 56' 9"
Superficie du terrain
5 699 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Bibliothèque
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ P/patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/coin
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 116 400 $
- Total
- 327 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 390 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 2 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, stores, foyer extérieur.
Exclusions
Poêle à bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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