1 584 900$
Nouveauté
ULS : 10599470
Maison à étages
à vendre
16965 Rue de l'Aigue-Marine, Mirabel (Mirabel en Haut)
Prestigieux cottage avec garage TRIPLE situé sur un vaste terrain boisé superbement aménagé dans le très prisé secteur de Mirabel-en-Haut. Aire de vie dominée par un magnifique escalier avec rampes en verres ainsi qu'un imposant cellier réfrigéré. Vaste salon avec plafond cathédral et foyer linéaire. Cuisine gourmet avec appareils encastrés. L'étage propose trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Sous-sol aménagé avec 2 autres chambres , salle familiale et 3e salle de bains. Garage triple idéal pour amateur de voitures! Cour de rêve très intime avec piscine creusée chauffée. WOW!!!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Les petits plus+++ qui font la différence :
-Maison orienté sud-ouest pour luminosité optimale
-Fondation renforcée dans le garage
-Possibilité d'un lift dans le garage pour encore plus de véhicule
-Finition complète du garage avec céramique, epoxy et eau chaude
-Système de refroidissement du cellier ultra silencieux
-Emplacement pensé à la cuisine pour y mettre un garde manger de type walk-in en coin
-Système d'irrigation
-Et plus encore ! +++
NB: Veuillez noter que la conformité sceptique est pour 4CC
-Maison orienté sud-ouest pour luminosité optimale
-Fondation renforcée dans le garage
-Possibilité d'un lift dans le garage pour encore plus de véhicule
-Finition complète du garage avec céramique, epoxy et eau chaude
-Système de refroidissement du cellier ultra silencieux
-Emplacement pensé à la cuisine pour y mettre un garde manger de type walk-in en coin
-Système d'irrigation
-Et plus encore ! +++
NB: Veuillez noter que la conformité sceptique est pour 4CC
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 2" X 53' 4" irr.
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
triple, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 164' irr.
Superficie du terrain
16 525,82 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
penderie 13x7
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'7" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (37)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 938 600 $
- Total
- 1 159 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 715 $
- Scolaire (2026)
- 709 $
- Total
- 4 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, luminaires, luminaire salon avec son moteur, balayeuse centrale et acc, foyer électrique, four encastré de marque Frigidaire, plaque de cuisson encastré Whirlpool, lave-vaiselle General Électric, hotte de cuisine, cellier avec condensateur, système d'incendie, miroir salle d'exercice, miroirs des SDB, , échangeur d'air, thermopompe centrale, manette de garage (3x), panneau numérique garage extérieur (1x), système d'irrigation, piscine creusée et acc ,thermopompe piscine,remise,
Exclusions
laveuse, sécheuse, réfrigérateur, étagère avec CD/DVD au sous-sol, borne de recharge pour véhicule électrique, armoires du garage, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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