Photo Photo principale de la propriété
1 150 000$
Visite libre
ULS : 19093019

Maison à étages à vendre
16940 Rue du Zircon, Mirabel (Mirabel en Haut)

Mirabel en haut, un des secteurs les plus convoités vous offrant la nature et la proximité de tous les services. Propriété de prestige sur un magnifique terrain de plus de 16 000pc. Construction 2019 signé Serbeau au concept ouvert vous offrant une lumière naturelle avec son mur fenestré. La propriété comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, garage double et un sous-sol qui peut être facilement modifiée pour votre famille. À l'extérieur, une magnifique piscine creusée au sel/chauffée avec section plage, le tout clôturé et bordé par des haies de cèdre pour votre intimité. Secteur stratégique pour fonder votre famille.
Nb de pièces 15
Superficie habitable 2 256 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Sur prise de rendez-vous

XAVIER GRELIER

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ALLIANCE INC.

Localisation & proximités:

Située au coeur du Haut-Mirabel, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux services et axes routiers :

-Autoroute 15 à 8 km (accès rapide Montréal et les Laurentides)
-Gare de Mirabel (ligne exo 12 Saint-Jérôme) à ±7 km
-Premium Outlets Mirabel à ±7 km (boutiques/restaurants/services)
-Club de golf Mirabel à ±7 km
-Épiceries (IGA, Super C) et pharmacies à ±5-7 minutes
-Parc du Domaine-Vert (20km) et espaces naturels à proximité
-Parc de la Montagne à 800 mètres
-Pistes cyclables et sentiers aménagés dans le secteur
-Parc Bois-de-Belle-Rivière 20km
-Parc régional de la Rivière-du-Nord 8km

Établissements scolaires et services éducatifs:

-École primaire Mer-et-Monde à quelques minutes
-Écoles secondaires accessibles en moins de 10 minutes
-Plusieurs CPE et garderies à proximité
-Académie Lafontaine à 15 km (~15-20 minutes)
-Académie Ste-Thérèse à 20 km (~20-25 minutes)
-Externat Sacré-Coeur à 23 km (~25-30 minutes)

Transport en commun:

Gare de Mirabel (ligne exo 12) : départs en semaine à 5 h 24, 6 h 19, 7 h 39 et plus
Départs week-end : 8 h 03, 10 h 08, 17 h 43
Réseau d'autobus exo (lignes 239 et 243)
Service de taxibus disponible
Arrêt le plus proche : De La Randonnée / Du Diamant (ligne 239)

Style de vie:

À proximité, le parc du Domaine-Vert et les lacs environnants proposent une multitude d'activités : sentiers pédestres, ski de fond, vélo et loisirs nautiques.

À ±30-35 minutes des pentes de ski du Mont Saint-Sauveur


***Le garage double avec mezzanine offre un espace de rangement et de travail pratique, avec possibilité d'agrandissement au-dessus.

***Le système Bionest est conçu pour un 4 chambres toutefois il y aurait l'espace pour une 5e chambre d'invitée au besoin au sous-sol.
Dimensions 46' X 42' irr.
Année de construction 2019
Superficie habitable 2 256 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Salle de bains Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Possibilité de finir la plancher, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 96' X 164' irr.
Superficie du terrain 16 221,96 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (8)
Piscine Chauffée, Creusée, au sel
Proximité Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'6" X 17'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 17'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 17'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15' X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'8" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 5'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 2' X 3'
Revêtement : Béton
Détails : Mesure à venir
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 2' X 3'
Revêtement : Béton
Détails : Possibilité d'enlever
salle de sport
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 2' X 3'
Revêtement : Béton
Détails : Possibilité d'enlever
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 2' X 3'
Revêtement : Céramique
Détails : Mesure à venir
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
218 900 $
Évaluation du bâtiment
698 600 $
Total
917 500 $

Taxes

Municipale (2026)
3 223 $
Scolaire (2026)
557 $
Total
3 780 $

Dépenses énergétiques

Électricité
390 $
Total
390 $

Inclusions

Luminaires, toiles dans les fenêtres, piscine creusée et accessoires, chauffe-eau piscine, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage électrique et manettes , module de jeux extérieur, support pour ballon-poire, rangements garde-robes, système d'alarme relié à la centrale, établi, cuve du garage, thermopompe centrale

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