1 449 000$
Nouveauté
ULS : 12722098
Maison à étages
à vendre
16935 Rue du Zircon, Mirabel (Mirabel en Haut)
Prestige et raffinement à son meilleur! Splendide propriété haut de gamme sur un terrain de 16 630 pi² entièrement paysagé par des professionnels. Cour arrière digne d'un RESORT : piscine creusée avec jets et chute d'eau, terrasse couverte avec moustiquaires électriques haut de gamme, pavillon extérieur avec îlot de quartz, bar en pierre, gazebo et espace feu. Intérieur lumineux avec plafond cathédrale de 25 pi, foyer au propane, cuisine avec comptoirs de granit, cellier et grand garde-manger avec lavabo. 4 chambres à coucher, dont une au RDC, 2 salles de bains complètes à l'étage.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
3 404,62 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété de prestige unique à vendre à Mirabel
Élégance et raffinement sur un terrain de plus de 16 630 pi²
Découvrez cette demeure exceptionnelle alliant luxe, confort et harmonie avec la nature. Érigée sur un terrain spectaculaire,
entièrement aménagé par des professionnels, elle offre un environnement paysager digne des plus grands magazines .
Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère paisible et raffinée !
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le splendide jardin ornemental, où arbres matures, hydrangées et arbustes se
marient à merveille avec l'architecture. La cour arrière est un véritable havre de détente : une piscine creusée avec jets
doubles, agrémentée d'une chute d'eau intégrée, s'accompagne d'une grande dalle de béton au style zen. Une terrasse
couverte attenante, entièrement clôturée et équipée de moustiquaires électriques à fonctions multiples (fabriquées au Qc),
vous permet de prolonger vos soirées à l'abri des intempéries.
Le tout est complété par un pavillon extérieur avec îlot en quartz, lavabo et électricité, ainsi qu'un élégant gazebo avec portes
vitrées, bar en pierre et luminaires intégrés. Pour les soirées conviviales, un espace feu extérieur ajoute une touche
chaleureuse.
L'arrière du terrain a été aménagé pour vous donner l'ambiance d'un parc naturel, très paisible...
À l'intérieur, la sophistication se poursuit. Le hall d'entrée à plafond ouvert met en valeur un escalier élégant et une
perspective remarquable sur l'étage. La cuisine haut de gamme est équipée de comptoirs en granit, d'un vaste garde-manger
avec lavabo, ainsi que d'un cellier attenant à la salle à manger. Idéal pour les passionnés de gastronomie, l'espace combine
fonctionnalité et esthétisme.
Le salon cathédral, avec plafond de 25pi est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'un foyer au
propane.
La maison offre 4 ch + 2 au sous-sol, dont une aux rez-de-chaussée présentement aménagés en bureau, ainsi que 2 sdb
complètes à l'étage et une au logement intergénérationnel du sous-sol. La suite principale bénéficie d'une sdb attenante avec
toilette isolée, tandis que la seconde salle de bain est équipée d' une douche au plancher chauffant. Une salle d'eau
supplémentaire se trouve au rdc pour plus de commodité.
Le SS intergénérationnel propose un espace indépendant ou modulable selon vos besoins, avec deux ch, cuisine moderne à
comptoirs en granit de type waterfall et de vastes espaces. Cet unité à été fait de façon temporaire pour accueillir la mère de
la propriétaire et peut être remis à l'état original très facilement pour ceux qui voudrait utiliser la maison au complet.
La propriété est dotée de nombreux équipements haut de gamme :
*Système d'irrigation à zones multiples
*Bionest UV pour la gestion de l'eau
*Balayeuse centrale rétractable sur les 3 étages
*Éclairage extérieur et intérieur au DEL
*Réseau Wi-Fi optimisé au RDC
*Garage double avec portes vitrées
Élégance et raffinement sur un terrain de plus de 16 630 pi²
Découvrez cette demeure exceptionnelle alliant luxe, confort et harmonie avec la nature. Érigée sur un terrain spectaculaire,
entièrement aménagé par des professionnels, elle offre un environnement paysager digne des plus grands magazines .
Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère paisible et raffinée !
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le splendide jardin ornemental, où arbres matures, hydrangées et arbustes se
marient à merveille avec l'architecture. La cour arrière est un véritable havre de détente : une piscine creusée avec jets
doubles, agrémentée d'une chute d'eau intégrée, s'accompagne d'une grande dalle de béton au style zen. Une terrasse
couverte attenante, entièrement clôturée et équipée de moustiquaires électriques à fonctions multiples (fabriquées au Qc),
vous permet de prolonger vos soirées à l'abri des intempéries.
Le tout est complété par un pavillon extérieur avec îlot en quartz, lavabo et électricité, ainsi qu'un élégant gazebo avec portes
vitrées, bar en pierre et luminaires intégrés. Pour les soirées conviviales, un espace feu extérieur ajoute une touche
chaleureuse.
L'arrière du terrain a été aménagé pour vous donner l'ambiance d'un parc naturel, très paisible...
À l'intérieur, la sophistication se poursuit. Le hall d'entrée à plafond ouvert met en valeur un escalier élégant et une
perspective remarquable sur l'étage. La cuisine haut de gamme est équipée de comptoirs en granit, d'un vaste garde-manger
avec lavabo, ainsi que d'un cellier attenant à la salle à manger. Idéal pour les passionnés de gastronomie, l'espace combine
fonctionnalité et esthétisme.
Le salon cathédral, avec plafond de 25pi est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'un foyer au
propane.
La maison offre 4 ch + 2 au sous-sol, dont une aux rez-de-chaussée présentement aménagés en bureau, ainsi que 2 sdb
complètes à l'étage et une au logement intergénérationnel du sous-sol. La suite principale bénéficie d'une sdb attenante avec
toilette isolée, tandis que la seconde salle de bain est équipée d' une douche au plancher chauffant. Une salle d'eau
supplémentaire se trouve au rdc pour plus de commodité.
Le SS intergénérationnel propose un espace indépendant ou modulable selon vos besoins, avec deux ch, cuisine moderne à
comptoirs en granit de type waterfall et de vastes espaces. Cet unité à été fait de façon temporaire pour accueillir la mère de
la propriétaire et peut être remis à l'état original très facilement pour ceux qui voudrait utiliser la maison au complet.
La propriété est dotée de nombreux équipements haut de gamme :
*Système d'irrigation à zones multiples
*Bionest UV pour la gestion de l'eau
*Balayeuse centrale rétractable sur les 3 étages
*Éclairage extérieur et intérieur au DEL
*Réseau Wi-Fi optimisé au RDC
*Garage double avec portes vitrées
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 63' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
3 404,62 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Acier, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 7" X 159'
Superficie du terrain
16 631,31 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Arbres matures, privé avec jardin aménagé
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-Poêle. Garde-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau présentement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie chambre principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 221 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 934 900 $
- Total
- 1 156 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 980 $
- Scolaire (2026)
- 668 $
- Total
- 4 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, pavillon extérieur, lit escamotable, PAX Ikea de la chambre principale, système de rangement des garde-robes, cellier et espace de rangement (il n'y a pas de compresseur), ouvre-porte de garage et manette, supports à garage, système de caméra, moustiquaires rétractable de la terrasse extérieure, foyer extérieur en pavé, moteur électrique de la porte de garage, système de rangement dans le garage et le foyer électrique dans la salle de bain.
Exclusions
Lave-vaisselle, tous les supports de télévision et les télévisions, les supports à bouteilles de vin et supports à verres de vin dans le garde-manger, la tablette noire dans la chambre d'enfant et la tablette à parfum dans la salle de bain des maîtres, foyer extérieur au propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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