699 000$
Visite libre
ULS : 12896767
Maison de plain-pied
à vendre
16855Z - 16857Z Rue de la Mousson, Mirabel (Saint-Janvier)
Visite libre samedi le 28 février 2026 de 12h à 14h. Propriété très bien entretenue offrant de multiples possibilités (duplex, bi-génération, unifamiliale). Le rez-de-chaussée est composé de 3 chambres (2 à l'étage et 1 au sous-sol) avec salle de bain et cuisine rénovées tandis que le logement de format 3 et demi au sous-sol comprend 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salon et 1 cuisine. La cour est entièrement clôturée et un cabanon s'y trouve. Les 2 logements sont actuellement loués avec de très bons revenus et locataires fiables. Près de tous les services, autoroute 15, gare de trains et autres artères routières ainsi que transport commun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 28/02/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Appartement #16855
3 chambres (2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol)
Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte
1 salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante
Espace salle de lavage au RDC
Revenus mensuels : 2 193$
Extérieur : Cabanon et cour clôturée
Appartement #16857
1 chambre
Cuisine et salle à manger
1 espace laveuse-sécheuse
1 salle de bain
Revenus mensuels : 700$
Revenus bruts annuels pour les 2 logements : 34 716$
3 chambres (2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol)
Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte
1 salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante
Espace salle de lavage au RDC
Revenus mensuels : 2 193$
Extérieur : Cabanon et cour clôturée
Appartement #16857
1 chambre
Cuisine et salle à manger
1 espace laveuse-sécheuse
1 salle de bain
Revenus mensuels : 700$
Revenus bruts annuels pour les 2 logements : 34 716$
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 34' 3" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 105'
Superficie du terrain
544 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
hydro solution (134)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 500 $
- Total
- 542 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 319 $
- Scolaire (2026)
- 345 $
- Total
- 2 664 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 134 $
- Total
- 134 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale
Exclusions
Tous les biens personnels des locataires, 2 réservoirs d'eau chaude (en location).
Calculatrice de versements hypothécaire
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