1 030 000$
Nouveauté
ULS : 25274301
Maison à étages
à vendre
16810 Rue Calixa-Lavallée, Mirabel (Domaine Vert Nord)
Bienvenue au 16810 CalixaLavallée, une résidence chaleureuse et soigneusement entretenue où votre famille profitera d'un confort exceptionnel dans un secteur recherché. Située à proximité des Premium Outlets Montréal, du parc du Domaine Vert, des écoles, parcs et pistes cyclables, cette propriété offre un environnement idéal pour une vie active et familiale.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 033 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Érigée sur un terrain intime en coin de rue, elle propose une cour magnifique comprenant une piscine creusée installée en 2016 (13x28), une terrasse en pavé à l'intérieur de la zone clôturée de la piscine, un grand cabanon de 12x10, ainsi qu'une seconde terrasse en pavé sur le côté. Un système d'irrigation intégré aux plates-bandes facilite l'entretien tout au long de la belle saison.
La maison dispose d'un grand garage double, offrant tout l'espace nécessaire pour le stationnement et le rangement.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une aire de vie ouverte baignée de lumière, des plafonds de 9 pieds et des planchers de bois franc teintés. La cuisine, pensée pour la convivialité et la fonctionnalité, est équipée d'un îlot central, de comptoirs en quartz, d'un gardemanger walkin et d'armoires allant jusqu'au plafond. Une grande porte-patio mène au balcon, prolongeant harmonieusement l'espace de vie.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions vous attendent, dont une chambre principale dotée d'un walkin spacieux. La salle de bain offre un bain autoportant, une douche vitrée en céramique et un meuble-lavabo double. Un palier intermédiaire accueille une vaste salle familiale pouvant également être convertie en quatrième chambre selon vos besoins, et la salle de lavage adjacente est aménagée de manière pratique.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute deux chambres supplémentaires, portant le total de la propriété à cinq chambres, un atout majeur pour les familles nombreuses, les besoins d'espace ou l'aménagement de bureaux ou d'aires polyvalentes.
La maison dispose d'un grand garage double, offrant tout l'espace nécessaire pour le stationnement et le rangement.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une aire de vie ouverte baignée de lumière, des plafonds de 9 pieds et des planchers de bois franc teintés. La cuisine, pensée pour la convivialité et la fonctionnalité, est équipée d'un îlot central, de comptoirs en quartz, d'un gardemanger walkin et d'armoires allant jusqu'au plafond. Une grande porte-patio mène au balcon, prolongeant harmonieusement l'espace de vie.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions vous attendent, dont une chambre principale dotée d'un walkin spacieux. La salle de bain offre un bain autoportant, une douche vitrée en céramique et un meuble-lavabo double. Un palier intermédiaire accueille une vaste salle familiale pouvant également être convertie en quatrième chambre selon vos besoins, et la salle de lavage adjacente est aménagée de manière pratique.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute deux chambres supplémentaires, portant le total de la propriété à cinq chambres, un atout majeur pour les familles nombreuses, les besoins d'espace ou l'aménagement de bureaux ou d'aires polyvalentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 44' 2"
Année de construction
2015
Superficie habitable
2 033 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre, canexel
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
6 628,41 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé porte vitrée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds de 9'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio accès balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Meuble lavabo
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou 4e chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 5x11.2
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 283 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 699 900 $
- Total
- 983 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 484 $
- Scolaire (2026)
- 604 $
- Total
- 4 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, (filage pour système d'alarme), (tuyauterie pour balayeuse centrale), thermopompe centrale, piscine creusée avec accessoires (13x28), chauffe-eau de piscine, cabanon, système d'irrigation dans les plates-bandes.
Exclusions
Electroménagers,laveuse-sécheuse,moteur aspirateur central,meubles et biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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