799 000$
Visite libre
ULS : 16477074
Maison de plain-pied
à vendre
16775 Rue de la Mousson, Mirabel (Saint-Janvier)
Découvrez ce magnifique plain-pied à Saint-Janvier! Cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain et un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière. Grand garage double chauffé et stationnement en béton pour 9 véhicules, idéal pour un VR ou un bateau. Le clou du spectacle : une cour arrière privée sans voisin arrière, clôturée, avec piscine creusée (2022). Toiture 2024, système central avec thermopompe et sous-sol entièrement aménagé avec bureau pour le télétravail. Emplacement de choix dans une rue tranquille, près de l'A15, des écoles et des Premium Outlets. Une opportunité rare alliant confort moderne et tranquillité absolue.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 13:00 à 15:00
SOPHIE LANIEL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
LE QUARTIER
Situé sur une rue paisible et peu passante, offrant une sécurité accrue pour la famille.
À seulement 2,7 km de la sortie 31 de l'autoroute 15 pour un accès rapide.
À distance de marche (1,6 km) des écoles primaires, secondaires et de l'aréna.
À proximité des Premium Outlets de Mirabel, du Parc du Domaine Vert et de plusieurs golfs.
L'EXTÉRIEUR
Vaste terrain de 9 850 pi² entièrement aménagé et clôturé pour une intimité totale.
Cour arrière exceptionnelle sans aucun voisin à l'arrière.
Piscine creusée Fibro installée en 2022 avec accessoires inclus.
Grand stationnement en béton de 9 places, parfait pour accueillir une remorque, un VR ou un bateau.
LA MAISON
Concept à aire ouverte offrant une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces.
Chambre principale généreuse munie d'un garde-robe de type "walk-in".
Système de chauffage central à air pulsé avec thermopompe pour un confort optimal en toute saison.
Toiture récemment refaite en 2024 assurant une tranquillité d'esprit aux acheteurs.
Garage double attaché et chauffé offrant un vaste espace de rangement.
LE SOUS-SOL
Espace entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale chaleureuse.
Deux chambres à coucher supplémentaires de belles dimensions idéales pour enfants ou invités.
Bureau fermé et indépendant, configuration parfaite pour le télétravail.
Deuxième salle de bain complète facilitant la vie familiale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 39' 3" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 6" X 101' 11" irr.
Superficie du terrain
915,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 25'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 900 $
- Total
- 641 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 352 $
- Scolaire (2025)
- 400 $
- Total
- 2 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, cabanon, aspirateur centrale avec accessoires, penderie Pax, accessoires de piscine, ouvre porte de garage avec contrôle a distance, meuble de télé(salon), support de télévision et caméra extérieur.
Exclusions
Gazébo, module pour enfant, étagères dans le garages (2) et sous les marches
Calculatrice de versements hypothécaire
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