Vendu
Vendu
ULS : 15320365
Maison de plain-pied
à vendre
1665 Rue du Verger, Laval (Vimont) (Autres)
Belle propriété offrant énormément de potentiel située dans le secteur de Vimont, à Laval. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle avec armoires jusqu'au plafond, une salle à manger avec porte-patio menant au balcon, un salon lumineux, trois chambres et une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse. Au sous-sol : vaste salle familiale, espaces de rangement et pièce mécanique. Très bel emplacement! Voir fiche détaillée pour plus de détail.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Belle propriété avec énormément de potentiel, située dans le secteur de Vimont, à Laval.
RDC
- Cuisine avec armoires jusqu'au plafond et de nombreux espaces de rangement
- Salle à manger avec porte-patio donnant accès au balcon extérieur
- Salon très lumineux avec grande fenêtre
- Trois (3) chambres à coucher
- Une (1) salle de bain complète avec espace pour laveuse et sécheuse
SOUS-SOL
- Grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos goûts
- Deux (2) espaces de rangement
- Une (1) pièce mécanique
BEL EMPLACEMENT, À quelques minutes, vous trouverez écoles, garderies, pharmacies (Pharmaprix et Uniprix), ainsi qu'une variété de commerces. Pour les familles, un parc, une école ainsi que deux CPE sont distance de marche. Que ce soit pour faire vos courses, profiter des cafés et pâtisseries du quartier, ou accéder rapidement aux grands axes routiers et aux transports en commun, tout est à portée de main. Un emplacement idéal qui combine tranquillité résidentielle et commodité urbaine.
Une visite et vous serez conquis !
RDC
- Cuisine avec armoires jusqu'au plafond et de nombreux espaces de rangement
- Salle à manger avec porte-patio donnant accès au balcon extérieur
- Salon très lumineux avec grande fenêtre
- Trois (3) chambres à coucher
- Une (1) salle de bain complète avec espace pour laveuse et sécheuse
SOUS-SOL
- Grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos goûts
- Deux (2) espaces de rangement
- Une (1) pièce mécanique
BEL EMPLACEMENT, À quelques minutes, vous trouverez écoles, garderies, pharmacies (Pharmaprix et Uniprix), ainsi qu'une variété de commerces. Pour les familles, un parc, une école ainsi que deux CPE sont distance de marche. Que ce soit pour faire vos courses, profiter des cafés et pâtisseries du quartier, ou accéder rapidement aux grands axes routiers et aux transports en commun, tout est à portée de main. Un emplacement idéal qui combine tranquillité résidentielle et commodité urbaine.
Une visite et vous serez conquis !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 29' irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 65'
Superficie du terrain
543,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 20'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 257 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 000 $
- Total
- 495 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 985 $
- Scolaire (2025)
- 318 $
- Total
- 3 303 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux et gazebo.
Exclusions
-
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%