889 900$
Nouveauté
ULS : 10775835
Maison de plain-pied
à vendre
1655 Av. de la Mauricie, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Découvrez ce superbe plain-pied au goût du jour offrant un intérieur rénové et des matériaux de qualité. Vous serez séduit dès l'entrée par son espace de vie lumineux et chaleureux, mettant en vedette une cuisine de rêve avec un grand îlot central et beaucoup de rangement, parfaite pour recevoir famille et amis. Ce plain-pied comprend 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage principale. La propriété offre beaucoup d'espace de rangement en plus d'un garage de bonne dimension. La cour est aménagée avec une piscine hors terre 21 pieds chauffée avec deck. A voir absolument!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Plain-pied rénové - Clé en main.
Ne tardez pas à venir visiter cette propriété dont la cuisine est un WOW absolu de par sa grandeur et de son espace de rangement. Il est certain que vous ne manquerez plus d'espace pour y mettre votre set de vaisselle de Noël préféré! Plancher chauffant, comptoirs en quartz, grand îlot central avec rangement, grande fenestration offrant une belle luminosité à la pièce.
Les planchers du RC en bois d'ingénierie (chêne blanc) ajoutent une touche d'élégance, tandis que les plafonds radiants (sauf à la cuisine) assurent un confort optimal en toute saison.
On retrouve au sous-sol une belle salle familiale avec portes françaises, 2 chambres, une salle de bain, un espace de rangement en plus d'une chambre froide.
Résumé des rénovations effectuées:
*Fenêtres remplacées (sauf façade) 2021, porte d'entrée et porte-patio 2024.
*Thermopompe à 2 têtes (2024)
*Toiture refaite en 2021
*Piscine hors terre chauffée (2021), parfaite pour profiter des beaux jours dans la cour arrière aménagée.
*Isolation du sous-sol à l'uréthane et isolation insonorisante des murs intérieurs.
*Plancher de chêne blanc au RC en 2024 et plancher de vinyle au sous-sol.
*Cuisine 2024, planchers chauffants et stores motorisés dans les fenêtres.
*Salle de bain au sous-sol 2024.
*Panneau électrique 2021 et panneau génératrice avec prise extérieure 50A (2024).
*Escalier en chêne blanc avec limon central 2024.
Un véritable clé en main, idéal pour une famille recherchant
confort, style et tranquillité.
Ne tardez pas à venir visiter cette propriété dont la cuisine est un WOW absolu de par sa grandeur et de son espace de rangement. Il est certain que vous ne manquerez plus d'espace pour y mettre votre set de vaisselle de Noël préféré! Plancher chauffant, comptoirs en quartz, grand îlot central avec rangement, grande fenestration offrant une belle luminosité à la pièce.
Les planchers du RC en bois d'ingénierie (chêne blanc) ajoutent une touche d'élégance, tandis que les plafonds radiants (sauf à la cuisine) assurent un confort optimal en toute saison.
On retrouve au sous-sol une belle salle familiale avec portes françaises, 2 chambres, une salle de bain, un espace de rangement en plus d'une chambre froide.
Résumé des rénovations effectuées:
*Fenêtres remplacées (sauf façade) 2021, porte d'entrée et porte-patio 2024.
*Thermopompe à 2 têtes (2024)
*Toiture refaite en 2021
*Piscine hors terre chauffée (2021), parfaite pour profiter des beaux jours dans la cour arrière aménagée.
*Isolation du sous-sol à l'uréthane et isolation insonorisante des murs intérieurs.
*Plancher de chêne blanc au RC en 2024 et plancher de vinyle au sous-sol.
*Cuisine 2024, planchers chauffants et stores motorisés dans les fenêtres.
*Salle de bain au sous-sol 2024.
*Panneau électrique 2021 et panneau génératrice avec prise extérieure 50A (2024).
*Escalier en chêne blanc avec limon central 2024.
Un véritable clé en main, idéal pour une famille recherchant
confort, style et tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 33'
Année de construction
1972
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Polymere
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
5 997,60 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plus portique 4.4x6.8
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la cac princi
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 306 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 448 700 $
- Total
- 754 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 684 $
- Scolaire (2025)
- 516 $
- Total
- 5 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, toiles, stores, aspirateur central et accessoires, thermopompe 2 têtes (2024), réfrigérateur, cuisinière, cellier, lave-vaisselle, bancs de l'îlot (4), système de rangement PAX dans la chambre au sous-sol et bureau de travail, abri d'auto, 2 bacs à jardin, piscine hors terre 21 pieds et chauffe-eau (2021) et accessoires, système d'irrigation, auvent fixe et toile (en fin de vie).
Exclusions
Tablette près de la porte de garage et étagères, switch réseau du panneau Télécom, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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