1 399 000$
Visite libre
ULS : 12694963
Maison à étages
à vendre
16540 Rue de la Tourmaline, Mirabel (Mirabel en Haut)
Située dans un secteur recherché de Mirabel, cette prestigieuse propriété se distingue par son terrain boisé de plus de 16 145 pieds carrés, offrant intimité et tranquillité à toute la famille. L'intérieur propose des espaces lumineux, incluant une cuisine moderne avec îlot central, un salon chaleureux avec foyer au propane et une salle à manger. L'étage comprend 4 chambres et 2 salles de bain, dont la chambre principale avec salle de bain attenante et plancher chauffant. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une cinquième chambre, une salle familiale. +Garage double. La cour entièrement aménagée (piscine creusée et chauffée)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 17/01/26
de 11:00 à 13:00
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Prestigieuse propriété située à Mirabel, érigée sur un vaste terrain de plus de 16 145 pieds carrés, dans un quartier familial, tranquille et boisé.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Un hall d'entrée vaste et bien défini, aménagé avec une penderie et mis en valeur par des portes françaises vitrées et un escalier architectural à marches de bois avec rampe vitrée, apportant une touche contemporaine dès l'entrée.
-Une salle à manger distincte et lumineuse, située en façade, bénéficiant d'une généreuse fenestration sur deux côtés, de rideaux pleine hauteur.
-Un salon de belle dimension, aménagé en retrait, doté d'un foyer au propane encastré créant un point focal chaleureux. La fenestration abondante et les plafonds accentuent le caractère et la luminosité de la pièce.
+Coin-repas convivial, adjacent à la cuisine, installé devant une large fenestration donnant accès à l'extérieur.
-Une cuisine moderne et hautement fonctionnelle, comprenant un grand îlot central avec comptoir-lunch pouvant accueillir plusieurs tabourets, un évier intégré, un cellier encastré, de nombreuses armoires pleine hauteur et des étagères ouvertes.+Penderie de type walk-in servant de garde-manger, accessible directement de la cuisine, offrant un vaste espace de rangement organisé.
-Une salle d'eau discrète, intégrant un espace laveuse-sécheuse, située à proximité des aires communes pour une fonctionnalité optimale.
ÉTAGE ET PALIER
-Une chambre à coucher principale de très grande dimension ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre principale, entièrement rénovée, comprenant un bain autoportant, une douche vitrée indépendante avec tête pluie, une vanité moderne, des rangements intégrés, ainsi qu'un plancher chauffant.
-Deuxième salle de bain complète, desservant les autres chambres, munie d'une double vanité avec rangement intégré, d'un bain encastré et d'une douche vitrée.
-Trois chambres à coucher secondaires.
SOUS-SOL
-Le sous-sol est aménagé d'une grande salle familiale, d'une cinquième chambre à coucher de bonne dimension, d'une salle de bain avec douche indépendante, d'une chambre froide et d'un espace de rangement.
COUR
-Une cour entièrement aménagée avec piscine creusée et chauffée, système d'irrigation et cabanon.
GARAGE
-Un garage double largeur.
AMÉLIORATIONS:
-La teinture du revêtement extérieur en bois en 2025.
-Changement du moteur et de la thermopompe de la piscine en 2025.
-Système au sel de la piscine changé en 2025.
-La machine pour le système d'irrigation changée en 2025.
-Fournaise changée en 2025.
-Thermopompe changée en 2024.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-La pompe de la fosse la fosse septique a été changée en 2025.
-Systeme Bionest fosse en beton/filtration rayon UV.
-Entrée électrique 400 amp.
-Installation pour borne auto électrique sur place.
LOCALISATION
-Garderie Aux Petits Pas
-École primaire Mer et Monde
-Parc de l'Argile
-École à l'Orée-des-Bois
-Près de la route 158 et autoroute 15
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Un hall d'entrée vaste et bien défini, aménagé avec une penderie et mis en valeur par des portes françaises vitrées et un escalier architectural à marches de bois avec rampe vitrée, apportant une touche contemporaine dès l'entrée.
-Une salle à manger distincte et lumineuse, située en façade, bénéficiant d'une généreuse fenestration sur deux côtés, de rideaux pleine hauteur.
-Un salon de belle dimension, aménagé en retrait, doté d'un foyer au propane encastré créant un point focal chaleureux. La fenestration abondante et les plafonds accentuent le caractère et la luminosité de la pièce.
+Coin-repas convivial, adjacent à la cuisine, installé devant une large fenestration donnant accès à l'extérieur.
-Une cuisine moderne et hautement fonctionnelle, comprenant un grand îlot central avec comptoir-lunch pouvant accueillir plusieurs tabourets, un évier intégré, un cellier encastré, de nombreuses armoires pleine hauteur et des étagères ouvertes.+Penderie de type walk-in servant de garde-manger, accessible directement de la cuisine, offrant un vaste espace de rangement organisé.
-Une salle d'eau discrète, intégrant un espace laveuse-sécheuse, située à proximité des aires communes pour une fonctionnalité optimale.
ÉTAGE ET PALIER
-Une chambre à coucher principale de très grande dimension ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre principale, entièrement rénovée, comprenant un bain autoportant, une douche vitrée indépendante avec tête pluie, une vanité moderne, des rangements intégrés, ainsi qu'un plancher chauffant.
-Deuxième salle de bain complète, desservant les autres chambres, munie d'une double vanité avec rangement intégré, d'un bain encastré et d'une douche vitrée.
-Trois chambres à coucher secondaires.
SOUS-SOL
-Le sous-sol est aménagé d'une grande salle familiale, d'une cinquième chambre à coucher de bonne dimension, d'une salle de bain avec douche indépendante, d'une chambre froide et d'un espace de rangement.
COUR
-Une cour entièrement aménagée avec piscine creusée et chauffée, système d'irrigation et cabanon.
GARAGE
-Un garage double largeur.
AMÉLIORATIONS:
-La teinture du revêtement extérieur en bois en 2025.
-Changement du moteur et de la thermopompe de la piscine en 2025.
-Système au sel de la piscine changé en 2025.
-La machine pour le système d'irrigation changée en 2025.
-Fournaise changée en 2025.
-Thermopompe changée en 2024.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-La pompe de la fosse la fosse septique a été changée en 2025.
-Systeme Bionest fosse en beton/filtration rayon UV.
-Entrée électrique 400 amp.
-Installation pour borne auto électrique sur place.
LOCALISATION
-Garderie Aux Petits Pas
-École primaire Mer et Monde
-Parc de l'Argile
-École à l'Orée-des-Bois
-Près de la route 158 et autoroute 15
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 2" X 36' 4" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 6" X 123' 8" irr.
Superficie du terrain
1 500 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 17'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage intégrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'3" X 14'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'irrigation, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 218 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 849 700 $
- Total
- 1 068 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 487 $
- Scolaire (2025)
- 660 $
- Total
- 4 147 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores motorisé sur mesures, rideaux, fixtures, baleyeuse centrale, échangeur d'air, thermopompe, hotte cuisine, lave-vaisselle, moteur ouvre porte de garage électrique X2 et 2 manettes, foyer au propane, foyer électrique, systeme alarme non relié, génératrice, systeme irrigation, cabanon, piscine creusé et ses accessoires, thermopompe piscine
Exclusions
Cameras exterieur, borne pour voitures électrique X2, spa extérieur, pergola cour arrière
Calculatrice de versements hypothécaire
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