619 000$
Visite libre
ULS : 22283047
Maison de plain-pied
à vendre
165 Rue de Marseille, Saint-Eustache (Centre Est)
Superbe plain-pied entretenu avec soin!Situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Eustache,à distance de marche de l'école primaire Clair-Martin et à 5 min. de tous les services.Il a tout pour répondre à vos besoins :spacieux,lumineux et chaleureux.Belle cuisine avec ilot, 3 chambres à l'étage + salle de bain.Au s-sol,une 4e chambre avec possibilité d'une 5e(il suffit d'ajouter un mur)grande salle familiale avec espace salle de jeux et foyer au bois,ainsi qu'une 2e salle de bain.Le terrain vous attend pour y passer un superbe été avec piscine hors terre chauffée et grand balcon. Opportunité rare!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
***Bienvenue au 165 rue de Marseille à Saint-Eustache***
Un secteur familial où vous trouverez tout ce qu'il vous faut pour une vie pratique et agréable, à très courte distance !
- École des Jardins-des-Patriotes (primaire) a pieds
- École secondaire des Patriotes
- CPE et garderies à proximité
- Parc Montpetit
- Parc Rivière-Nord (aires de jeux, sentiers, espaces verts)
- Complexe aquatique Saint-Eustache
- Bibliothèque Guy-Bélisle
- Épiceries, pharmacies, banques et restaurants
- Place Saint-Eustache
** Accès rapide aux autoroutes 640 et 13 pour faciliter vos déplacements **
***REZ-DE-CHAUSSÉE***
- hall d'entrée avec garde-robe
- salon avec beau plancher de bois et belle fenestration
- 3 chambres de bonne dimension à l'étage
- cuisine offrant beaucoup de rangement et d'espace de travail avec îlot
- salle à manger avec porte-patio donnant accès au grand balcon arrière
- salle de bain avec bain/douche
***SOUS-SOL***
- moderne, rénové en 2024
- très convivial et idéal pour y faire de belles soirées en famille
- grande salle familiale avec foyer au bois et espace salle de jeux
- salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse
- 4ieme chambre
-boudoir
Possibilité d'aménager une 5e chambre au sous-sol ! Actuellement annexée à la 4e chambre, cet espace peut facilement être fermé en ajoutant un mur. De plus, les installations sont déjà en place pour accueillir un lavabo, offrant encore plus de potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Un secteur familial où vous trouverez tout ce qu'il vous faut pour une vie pratique et agréable, à très courte distance !
- École des Jardins-des-Patriotes (primaire) a pieds
- École secondaire des Patriotes
- CPE et garderies à proximité
- Parc Montpetit
- Parc Rivière-Nord (aires de jeux, sentiers, espaces verts)
- Complexe aquatique Saint-Eustache
- Bibliothèque Guy-Bélisle
- Épiceries, pharmacies, banques et restaurants
- Place Saint-Eustache
** Accès rapide aux autoroutes 640 et 13 pour faciliter vos déplacements **
***REZ-DE-CHAUSSÉE***
- hall d'entrée avec garde-robe
- salon avec beau plancher de bois et belle fenestration
- 3 chambres de bonne dimension à l'étage
- cuisine offrant beaucoup de rangement et d'espace de travail avec îlot
- salle à manger avec porte-patio donnant accès au grand balcon arrière
- salle de bain avec bain/douche
***SOUS-SOL***
- moderne, rénové en 2024
- très convivial et idéal pour y faire de belles soirées en famille
- grande salle familiale avec foyer au bois et espace salle de jeux
- salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse
- 4ieme chambre
-boudoir
Possibilité d'aménager une 5e chambre au sous-sol ! Actuellement annexée à la 4e chambre, cet espace peut facilement être fermé en ajoutant un mur. De plus, les installations sont déjà en place pour accueillir un lavabo, offrant encore plus de potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2018
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 22'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
+espace salle de jeux
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
douche+laveuse/secheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
poss.5ieme chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 24)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 100 $
- Total
- 432 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 843 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 3 128 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 604 $
- Total
- 2 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cabanon, four encastré marque Frigidaire, plaque de cuisson Kitchen Aid, micro-ondes Sanyo, aspirateur central et accessoires, thermopompe mural, piscine hors terre (24 pieds) et accessoires+chauffe-eau, foyer au bois,accessoires foyer, bois de chauffage, meuble en dessous télé au s-sol+support télé
Exclusions
pôle et rideaux, lave-vaisselle, la cabane d'enfant extérieur sera enlevée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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