Vendu
Vendu
ULS : 16623750
Split level - Paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
1645 Rue de Luçon, Laval (Duvernay) (Autres)
*Emplacement recherché de Duvernay* Face à un parc. Spacieuse maison de 6 chambres 3+3, 2 SDB. Plafonds cathédrale au RDC avec air ouverte. Cuisine rénovée avec îlot en bois. Situé à proximité des services en commun, des écoles, de la 19, à 7 minutes en auto et 14 minutes en autobus du métro Cartier. Possibilité d'un bureau télétravail ou pour accueillir des clients avec sa porte extérieure qui donne accès au stationnement. 2 thermopompes mural. Terrain aménagé d'une piscine creusée chauffée au sel, grand patio de bois, 4 espaces de stationnement avec une borne électrique.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MARTIN TOUCHETTE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Voici la nouvelle évaluation de 2025-2026-2027:
terrain: 316 600$
bâtiment: 310 800
total de la valeur: 627 400$
Occupation flexible.
terrain: 316 600$
bâtiment: 310 800
total de la valeur: 627 400$
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 35' irr.
Année de construction
1957
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
pièce à part (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 80'
Superficie du terrain
5 600 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain pod. douche à part
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou CAC- sortie extérieure
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
15'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
13'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
2 thermopompes, Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 244 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 900 $
- Total
- 454 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 702 $
- Scolaire (2024)
- 393 $
- Total
- 4 095 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, le rack mural (support) télé dans le salon RDC, lave-vaisselle, luminaires, bornes électrique niveau 2, 2 thermopompes mural, acc. de piscine creusée, système au sel, chauffe eau électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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