659 900$
ULS : 15086841
Maison de plain-pied
à vendre
1645 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Charmant plain-pied situé à Duvernay (Val-des-Arbres), offrant un salon lumineux à aire ouverte, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne avec armoires blanches, îlot bleu et comptoirs de quartz. Il propose 3 chambres dont une au sous-sol, 2 salles de bain rénovées, une salle de lavage pratique ainsi qu'une grande salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une cour clôturée et d'une allée en pavé pouvant accueillir 2 voitures. Secteur recherché, près des écoles, parcs et services. Une visite s'impose!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès votre arrivée, un hall d'entrée lumineux avec garde-robe et plancher de céramique vous accueille.
Le salon baigné de lumière grâce à sa grande fenestration s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec îlot central, comptoirs de quartz et rangement généreux.
Deux chambres spacieuses avec plafond cathédrale, dont la principale avec walk-in.
Une salle de bain élégante avec douche indépendante et bain profond, un oasis de paix.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale pour vos soirées cinéma, un coin bar pour vos réceptions, une chambre supplémentaire, une salle de bain moderne et espace de rangement/lavage.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une cour clôturée, parfaite pour jouer en toute sécurité.
Secteur familial prisé, à proximité des écoles, parcs, commerces, transport et à quelques minutes de l'autoroute 19 et du Boulevard Saint-Martin E. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter dès maintenant!
Le salon baigné de lumière grâce à sa grande fenestration s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec îlot central, comptoirs de quartz et rangement généreux.
Deux chambres spacieuses avec plafond cathédrale, dont la principale avec walk-in.
Une salle de bain élégante avec douche indépendante et bain profond, un oasis de paix.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale pour vos soirées cinéma, un coin bar pour vos réceptions, une chambre supplémentaire, une salle de bain moderne et espace de rangement/lavage.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une cour clôturée, parfaite pour jouer en toute sécurité.
Secteur familial prisé, à proximité des écoles, parcs, commerces, transport et à quelques minutes de l'autoroute 19 et du Boulevard Saint-Martin E. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 30'
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 125'
Superficie du terrain
7 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 16'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 19'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 289 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 200 $
- Total
- 594 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 657 $
- Scolaire (2025)
- 398 $
- Total
- 4 055 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, miroir corridor.
Exclusions
Réservoir d'eau chaud loué Hydro Solution.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%