549 900$
Nouveauté
ULS : 26562022
Maison à étages
à vendre
163 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
Maison à étages jumelée, chaleureuse et conviviale, située dans un quartier paisible et familial de Laval, près de tous les services. Ce cottage offre 4 chambres, 1 salle de bain rénovée en 2025 et 1 salle d'eau au RDC avec laveuse-sécheuse. Emplacement idéal, près des autoroutes et du parc de la rivière des Mille-Îles, parfaite pour les activités de plein air. Une visite s'impose !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Hall d'entrée
- Garde-robe
Salle à manger et salon
- Porte patio
- Fenêtre en baie dans le salon
- Grande fenêtre dans la salle à manger
Cuisine
- Armoires couleur miel
- Dosseret en céramique
Salle d'eau
- Laveuse-sécheuse avec rangement au dessus
Salle de bain:
- Rénovée en 2025
- Douche séparée
- Vanité flottante
Sous-sol
- Salle familiale avec unité de rangement
- 1 Chambre à coucher
- Rangement
Extérieur:
- Terrain clôturé
- Grand balcon
- Terrasse au sol de 10 X 20
- Cabanon
Rénovations
- Toiture 2020 (6892$)
- Salle de bain 2025 (18000$)
- 2 fenêtres du sous-sol 2024 (1640$)
- Abris Tempo 2024 (1623$)
- Fenêtres du RDC 2011 (10293$)
- Plancher de bois du RDC 2012 (2743$)
- Garde-robe
Salle à manger et salon
- Porte patio
- Fenêtre en baie dans le salon
- Grande fenêtre dans la salle à manger
Cuisine
- Armoires couleur miel
- Dosseret en céramique
Salle d'eau
- Laveuse-sécheuse avec rangement au dessus
Salle de bain:
- Rénovée en 2025
- Douche séparée
- Vanité flottante
Sous-sol
- Salle familiale avec unité de rangement
- 1 Chambre à coucher
- Rangement
Extérieur:
- Terrain clôturé
- Grand balcon
- Terrasse au sol de 10 X 20
- Cabanon
Rénovations
- Toiture 2020 (6892$)
- Salle de bain 2025 (18000$)
- 2 fenêtres du sous-sol 2024 (1640$)
- Abris Tempo 2024 (1623$)
- Fenêtres du RDC 2011 (10293$)
- Plancher de bois du RDC 2012 (2743$)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 100'
Superficie du terrain
278,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret en céramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 3.6 X 4.5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rénovée en 2025
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 400 $
- Total
- 466 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 104 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 3 409 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 210 $
- Total
- 2 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux et tringle, stores, thermopompe murale, hotte de poêle, tablettes en grillage blanc walk-in, rangement 3 porte blanc sous-sol, garde-robe blanc chambre sous-sol, étagère murale blanc sous-sol, tapis roulant sous-sol (fonctionnel), deux gazebos (nouvelles toiles requises), table patio avec six chaises et parasol, tempo 30'-18' partagé avec le voisin, tondeuse à gazon à essence, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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