599 000$
Nouveauté
ULS : 17219929
Maison à un étage et demi
à vendre
160 Rue Courcelles, Boisbriand (Centre)
Charmante maison à étage et demi à Boisbriand, alliant confort moderne et caractère. Idéale pour couple, jeune famille ou télétravail, avec séjour lumineux, cuisine conviviale, deux chambres (dont une suite parentale), deux salles de bains, et extérieur intime proche écoles, commerces et transports. Charmé dès la première visite.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE VIR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au coeur d'un secteur paisible et prisé de Boisbriand, cette ravissante maison à étage et demi séduit par son charme intemporel, son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité bien pensée. Idéale pour un couple, une petite famille ou des professionnels en télétravail, elle marie harmonieusement confort moderne et caractère unique.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée offre une pièce à vivre ouverte et fluide, comprenant un salon invitant à la détente, une salle à manger baignée de lumière naturelle et une cuisine bien équipée, pratique et conviviale, parfaite pour recevoir en toute simplicité. Une première salle de bains complète vient compléter ce niveau pour un confort optimal.
À l'étage, deux chambres spacieuses et apaisantes vous attendent, dont une généreuse suite parentale, véritable refuge de tranquillité. Une seconde salle de bains complète dessert l'étage, assurant intimité et commodité au quotidien.
À l'extérieur, le terrain intime et soigné invite à la détente et aux moments en plein air. Profitez d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers. Cet emplacement stratégique allie parfaitement calme résidentiel et accessibilité.
Une propriété pleine de charme, prête à vous accueillir, qui saura vous séduire dès la première visite.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée offre une pièce à vivre ouverte et fluide, comprenant un salon invitant à la détente, une salle à manger baignée de lumière naturelle et une cuisine bien équipée, pratique et conviviale, parfaite pour recevoir en toute simplicité. Une première salle de bains complète vient compléter ce niveau pour un confort optimal.
À l'étage, deux chambres spacieuses et apaisantes vous attendent, dont une généreuse suite parentale, véritable refuge de tranquillité. Une seconde salle de bains complète dessert l'étage, assurant intimité et commodité au quotidien.
À l'extérieur, le terrain intime et soigné invite à la détente et aux moments en plein air. Profitez d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers. Cet emplacement stratégique allie parfaitement calme résidentiel et accessibilité.
Une propriété pleine de charme, prête à vous accueillir, qui saura vous séduire dès la première visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 31' irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 100'
Superficie du terrain
5 230 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Les mesures des pièces sont ap
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 300 $
- Total
- 475 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 934 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 3 245 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, Hotte cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%