437 000$
Nouveauté
ULS : 16703000
Maison à étages
à vendre
16 Rue Forget, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Charmante propriété au cachet unique offrant une qualité de vie recherchée à coût abordable. Planchers de bois et armoires en bois apportent chaleur et élégance à l'aire de vie. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Luminosité naturelle abondante grâce à une fenestration généreuse. Toiture refaite en 2023. Vaste terrain boisé, intime et entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Sainte-Thérèse, des services, des commerces, des écoles et des axes routiers. Propriété idéale pour une jeune famille souhaitant devenir propriétaire à faible coût.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIC LEBIRE
Courtier immobilier
Addenda
Ambiance chaleureuse est mise en valeur par les planchers et les armoires de bois ainsi que par une fenestration généreuse sur trois côté procurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le terrain, vaste, boisé, intime et entièrement clôturé, offre un espace extérieur recherché, parfait pour les enfants, les animaux ou pour l'aménagement d'un coin détente.
Située dans un secteur stratégique, à distance de marche ou à quelques minutes seulement du centre-ville de Sainte-Thérèse, de la gare de train de banlieue, des écoles, des parcs, pistes cyclables, restaurants, cafés, épiceries et de tous les services. Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements.
Propriété idéale pour un premier acheteur ou une jeune famille souhaitant devenir propriétaire à coût abordable.
Propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans. Parmi les travaux réalisés : mise à niveau de la plomberie et de l'électricité, remplacement de la conduite d'évacuation des eaux usées jusqu'à la rue, rénovation de la cuisine, réfection du plancher de la salle de bain ainsi qu'amélioration de l'isolation pour un confort accru et une meilleure efficacité énergétique. Certains éléments structuraux ont également été renforcés et le 2e étage a été reconfiguré afin d'optimiser la fonctionnalité des espaces.
Visites sur rendez-vous seulement débutant le samedi 28 février et le dimanche 1er mars.
Le terrain, vaste, boisé, intime et entièrement clôturé, offre un espace extérieur recherché, parfait pour les enfants, les animaux ou pour l'aménagement d'un coin détente.
Située dans un secteur stratégique, à distance de marche ou à quelques minutes seulement du centre-ville de Sainte-Thérèse, de la gare de train de banlieue, des écoles, des parcs, pistes cyclables, restaurants, cafés, épiceries et de tous les services. Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements.
Propriété idéale pour un premier acheteur ou une jeune famille souhaitant devenir propriétaire à coût abordable.
Propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans. Parmi les travaux réalisés : mise à niveau de la plomberie et de l'électricité, remplacement de la conduite d'évacuation des eaux usées jusqu'à la rue, rénovation de la cuisine, réfection du plancher de la salle de bain ainsi qu'amélioration de l'isolation pour un confort accru et une meilleure efficacité énergétique. Certains éléments structuraux ont également été renforcés et le 2e étage a été reconfiguré afin d'optimiser la fonctionnalité des espaces.
Visites sur rendez-vous seulement débutant le samedi 28 février et le dimanche 1er mars.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 8" X 32' 3"
Année de construction
1921
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 175' 7" irr.
Superficie du terrain
651,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 228 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 000 $
- Total
- 377 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 622 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 2 847 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
chauffe-eau louer à hydro-sulotion
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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