Vendu
Vendu
ULS : 24411869
Maison à étages
à vendre
16 63e Avenue O., Blainville (Nord)
Propriété 100% clé en main toujours sous garantie et avec commerce au sous-sol qui pourrait se transformer en logement d'appoint. Près d'absolument tous les services et écoles. Superbe aire de vie avec plafond de 9 pieds, plusieurs encastrés, cuisine luxueuse avec armoires deux tons et comptoirs en quartz et vaste salon avec foyer au gaz. Quatre chambres et deux salles de bains à l'étage. Planchers de lattes sur 2 niveaux et système de chauffage central avec thermopompe. Aménagement paysager soigné incluant cour de rêve pratiquement sans entretien avec piscine creusée, spa et immense terrasse en béton. Impeccable!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un secteur homogène et recherché à distance de marche de tout, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, style et polyvalence.
Dès l'entrée, on découvre une aire de vie lumineuse et conviviale avec plafonds de 9 pieds, planchers de bois franc et un magnifique foyer au gaz propane avec mur de pierre. La cuisine moderne se démarque par son îlot en quartz de 10 pieds, parfait pour recevoir famille et amis.
L'étage supérieur propose quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, dont une suite des maîtres aménagée au-dessus du garage, dotée d'une salle de bain attenante et d'un voilage pleine hauteur de 9 pieds. On y retrouve également une salle de lavage indépendante, un atout rare et pratique.
Le sous-sol se distingue par la présence d'un commerce avec permis municipal actuellement exploité en salon de coiffure, avec entrée indépendante. Cet espace offre un fort potentiel de conversion en bachelor ou bureau professionnel selon vos besoins.
Les installations techniques sont à la hauteur : thermopompe centrale, aspirateur central, garage avec plancher d'époxy et entrée asphaltée pour 4 véhicules, complétée par un aménagement de pavé et un espace permettant de stationner un motorisé ou un bateau.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable oasis privé, entièrement aménagée en béton pour un entretien minimal, avec une piscine creusée 12x24, un spa haut de gamme (2023 valeur de 15 000 $) et une clôture en verre qui ajoute une touche d'élégance.
Une propriété rare, pensée dans les moindres détails, offrant polyvalence, confort et prestige dans un secteur A1. LOCALISATION LOCALISATION LOCALISATION, c'est ici !!
Dès l'entrée, on découvre une aire de vie lumineuse et conviviale avec plafonds de 9 pieds, planchers de bois franc et un magnifique foyer au gaz propane avec mur de pierre. La cuisine moderne se démarque par son îlot en quartz de 10 pieds, parfait pour recevoir famille et amis.
L'étage supérieur propose quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, dont une suite des maîtres aménagée au-dessus du garage, dotée d'une salle de bain attenante et d'un voilage pleine hauteur de 9 pieds. On y retrouve également une salle de lavage indépendante, un atout rare et pratique.
Le sous-sol se distingue par la présence d'un commerce avec permis municipal actuellement exploité en salon de coiffure, avec entrée indépendante. Cet espace offre un fort potentiel de conversion en bachelor ou bureau professionnel selon vos besoins.
Les installations techniques sont à la hauteur : thermopompe centrale, aspirateur central, garage avec plancher d'époxy et entrée asphaltée pour 4 véhicules, complétée par un aménagement de pavé et un espace permettant de stationner un motorisé ou un bateau.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable oasis privé, entièrement aménagée en béton pour un entretien minimal, avec une piscine creusée 12x24, un spa haut de gamme (2023 valeur de 15 000 $) et une clôture en verre qui ajoute une touche d'élégance.
Une propriété rare, pensée dans les moindres détails, offrant polyvalence, confort et prestige dans un secteur A1. LOCALISATION LOCALISATION LOCALISATION, c'est ici !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 6" X 29' 8" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, clin
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 7" X 97' 10" irr.
Superficie du terrain
567,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
penderie 6x5
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
penderie 6x6
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salon de coiffure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou petite chambre à coucher
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, spa, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 197 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 682 100 $
- Total
- 879 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 540 $
- Scolaire (2026)
- 532 $
- Total
- 6 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, miroirs des SDB et des salles d'eau, support de TV, accessoires de piscine creusée, SPA, (Si désiré meubles du salon de coiffure), pré-filage pour système d'alarme, pré-filage pour borne au garage
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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