799 000$
Nouveauté
ULS : 15232349
Maison de plain-pied
à vendre
1596 Rue Aristote, Boisbriand (Centre)
Coup de coeur assuré ! Magnifique plain-pied méticuleusement entretenu, niché sur un vaste terrain privé de plus de 8600 pi2. Intimité totale grâce à ses haies de cèdres matures. La propriété brille par ses rénovations de qualité : cuisine haut de gamme en bois avec comptoirs de quartz et salle de bain moderne avec terrace à l'arrière de 700pi2 et piscine. Le sous-sol a été optimisé récemment avec une chaleureuse salle de détente et cuisinette. Un véritable clé en main situé à deux pas des écoles, parcs et services. Une rareté sur le marché !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 176,49 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Le rez-de-chaussé a été complètement rénové entre 2011 et 2017.
-Cuisine avec armoires en bois, comptoir de quartz et plancher chauffant ouverte sur la salle à manger et le salon avec
plafond cathédral.
-Tous les planchers ont été remplacés par des lattes de bois et les rampes et escaliers refaits en bois .
-Salle de bain complètement rénovée en 2017, plancher chauffant et grande douche en céramique. La deuxième chambre
était originalement 2 chambres.
-La porte de façade et la porte patio sont neuves 2014.
-Au sous-sol, on y retrouve 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec douche, 1 grande salle familiale ainsi qu'un coin de
détente avec cuisinette.
-Grande terrasse de plus de 700pi2 en 2025
-Nouvelle piscine 2020
Situé sur un coin de rue, emplacement de choix, situé à côté de l'école primaire des Grands-Chemin et du parc régional 640
et à pied du faubourg Boisbriand.
-Cuisine avec armoires en bois, comptoir de quartz et plancher chauffant ouverte sur la salle à manger et le salon avec
plafond cathédral.
-Tous les planchers ont été remplacés par des lattes de bois et les rampes et escaliers refaits en bois .
-Salle de bain complètement rénovée en 2017, plancher chauffant et grande douche en céramique. La deuxième chambre
était originalement 2 chambres.
-La porte de façade et la porte patio sont neuves 2014.
-Au sous-sol, on y retrouve 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec douche, 1 grande salle familiale ainsi qu'un coin de
détente avec cuisinette.
-Grande terrasse de plus de 700pi2 en 2025
-Nouvelle piscine 2020
Situé sur un coin de rue, emplacement de choix, situé à côté de l'école primaire des Grands-Chemin et du parc régional 640
et à pied du faubourg Boisbriand.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 176,49 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' 1" X 77' 1" irr.
Superficie du terrain
8 627,27 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 19'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 14'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 272 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 600 $
- Total
- 604 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 737 $
- Scolaire (2025)
- 404 $
- Total
- 4 141 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
borne de recharge pour véhicule électrique (2024), réfrigérateur (avec distribution eau et glaçons) 2025, lave-vaisselle 2025, congélateur 2026, four, laveuse, sécheuse, micro-ondes,mini-frigo, tous les luminaires, stores et rideaux, tous les accessoires de piscines chauffée avec un robot nettoyeur sans fil neuf 2025, abri 4 autos, outils déneigement et jardinage, gazebo 2026, 2 chauffes terrace électrique et 1 au gaz, ensemble meubles jardin, foyer extérieur et module de jeux pour enfants
Calculatrice de versements hypothécaire
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