749 900$
ULS : 11289443
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
1595 Rue du Verger, Laval (Vimont) (Autres)
Bienvenue chez vous. Cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût et qualité en 2022 est maintenant disponible. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains complète et son concept à aire ouverte , vous ne manquerez pas d'espace pour profiter du temps en famille ou vous installer un espace de télétravail. Située au coeur de Laval, dans un quartier de choix, vous serez près de tous les services, commodités et restaurants. Près des grands axes routiers, vous pourrez facilement vous rendre dans les Laurentides ou sortir au Centre-ville de Montréal. Cette maison digne d'un magazine vous charmera instantanément!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Voici le nouveau 1595 du Verger!
Ne cherchez plus, vous ne trouverez rien de comparable dans le coin!
Une maison pratiquement neuve dans un des quartiers les plus recherchés de Laval.
Rien n'a été négligé lors de la rénovation de ce superbe plain-pied en 2022. Ses quatre murs de briques lui donnent fière allure dans le voisinage. L'extérieur de la propriété à été remis à jour. La toiture est neuve. Le terrain a été nivelé et regazonné. L'entrée a été asphaltée pour avoir 4 places. L'entrée d'eau est neuve, le drain français est refait au complet et une membrane étanche a été appliquée sur la fondation.
La structure de la maison, de la toiture et des planchers a été renforcie. Les divisions ont été modifiées pour être plus conviviales. Des poutres de soutien ont même été ajoutées pour prolonger la durée de vie de la maison d'encore des dizaines et des dizaines d'années.
À l'intérieur, on retrouve des nouveaux planchers dans toute la maison ainsi que tout les panneaux de gypse et finition.
L'électricité au complet est neuve en partant du mat électrique jusqu'aux prises en passant par le panneau.
La plomberie est également neuve et aux normes de 2022.
Pour l'isolation, la maison est isolée à l'uréthane au complet! Les mur de fondation, les murs extérieurs et l'entretoit cathédrale également. Les fenêtres en pvc sont toutes neuves et aux normes du jour.
Une maison rénovée comme vous n'avez jamais vu!
Entièrement rénovée en 2022, la construction originale est de 1964.
Aire habitable d'environ 1700 pc au rez-de-chaussée plus le sous-sol complet.
Thermopompe murale et centrale + chauffage par plinthes électriques
Cuisine avec plancher de bois franc et comptoirs en quartz
Foyer électrique Napoléon
Plafonds cathédrales.
Résumé des rénovations intérieur en 2022
-modification des divisions et solidification de la structure de la maison.
-électricité complète
-plomberie complète
-isolation des murs, plafond, dalle et mur de fondation à l'uréthane
-fenestration complète
-plancher de bois franc et céramique au rez-de-chaussée.
-autonivelant au sous-sol
-plancher flottant et céramique au sous-sol
Résumé des rénovations extérieur en 2022
-toiture neuve
-Membrane étanche de fondation
-drain français neuf
-arrivée d'eau de la maison
-entré asphaltée
-nivelage de terrain et gazon
-peinture de la brique
-installation du revêtement de type Canexel
Des photos d'été sont disponible sur demande.
Ne cherchez plus, vous ne trouverez rien de comparable dans le coin!
Une maison pratiquement neuve dans un des quartiers les plus recherchés de Laval.
Rien n'a été négligé lors de la rénovation de ce superbe plain-pied en 2022. Ses quatre murs de briques lui donnent fière allure dans le voisinage. L'extérieur de la propriété à été remis à jour. La toiture est neuve. Le terrain a été nivelé et regazonné. L'entrée a été asphaltée pour avoir 4 places. L'entrée d'eau est neuve, le drain français est refait au complet et une membrane étanche a été appliquée sur la fondation.
La structure de la maison, de la toiture et des planchers a été renforcie. Les divisions ont été modifiées pour être plus conviviales. Des poutres de soutien ont même été ajoutées pour prolonger la durée de vie de la maison d'encore des dizaines et des dizaines d'années.
À l'intérieur, on retrouve des nouveaux planchers dans toute la maison ainsi que tout les panneaux de gypse et finition.
L'électricité au complet est neuve en partant du mat électrique jusqu'aux prises en passant par le panneau.
La plomberie est également neuve et aux normes de 2022.
Pour l'isolation, la maison est isolée à l'uréthane au complet! Les mur de fondation, les murs extérieurs et l'entretoit cathédrale également. Les fenêtres en pvc sont toutes neuves et aux normes du jour.
Une maison rénovée comme vous n'avez jamais vu!
Entièrement rénovée en 2022, la construction originale est de 1964.
Aire habitable d'environ 1700 pc au rez-de-chaussée plus le sous-sol complet.
Thermopompe murale et centrale + chauffage par plinthes électriques
Cuisine avec plancher de bois franc et comptoirs en quartz
Foyer électrique Napoléon
Plafonds cathédrales.
Résumé des rénovations intérieur en 2022
-modification des divisions et solidification de la structure de la maison.
-électricité complète
-plomberie complète
-isolation des murs, plafond, dalle et mur de fondation à l'uréthane
-fenestration complète
-plancher de bois franc et céramique au rez-de-chaussée.
-autonivelant au sous-sol
-plancher flottant et céramique au sous-sol
Résumé des rénovations extérieur en 2022
-toiture neuve
-Membrane étanche de fondation
-drain français neuf
-arrivée d'eau de la maison
-entré asphaltée
-nivelage de terrain et gazon
-peinture de la brique
-installation du revêtement de type Canexel
Des photos d'été sont disponible sur demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 32' irr.
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, 2022
Installation laveuse-sécheuse
Pièce indépendante (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Salle de bains (2022), Sous-sol (2022), Électricité (2022), Cuisine (2022), Chauffage (2022), Isolation (2022), Fenestration (2022), Plancher (2022), Plomberie (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' X 99' irr.
Superficie du terrain
7 093 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-robes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 4' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Finition en cèdre et isolé.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 174 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 200 $
- Total
- 422 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 410 $
- Scolaire (2023)
- 366 $
- Total
- 3 776 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%