Vendu
Vendu
ULS : 21467426
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)
1595 Av. Wilfrid-Pelletier, Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)
Wow! Superbe propriété à aire ouverte offrant un décor moderne et épuré. Adjacent au grand Parc Wilfrid-Pelletier. Magnifique cuisine avec comptoir de quartz en cascade ! Salon avec meubles sur mesure intégrés ! 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau attenante à la chambre principale. Grande salle familiale offrant un beau potentiel, garage. Superbe rénovation au rez-de-chaussée !!! Grand terrain ensoleillé et intime.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FREDERIC HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Rénovée avec le souci du détail et des matériaux nobles, cette propriété offre une qualité de vie hors du commun. Plusieurs meubles sur mesure inclus dans la vente.
Cuisine contemporaine et ergonomique fabriquée sur mesure. Comptoirs en quartz en cascade.
Salle d'eau attenante à la chambre principale. * La toilette a été retirée, mais la plomberie est présente pour y ajouter une toilette à nouveau.
Immense terrain adjacent au grand parc Wilfrid-Pelletier offrant piscine, terrains de tennis et deux parcs pour enfants.
À 450 mètres de l'école primaire Simon Vanier.
À 2 km du Métro Montmorency !
Le Domaine Renaud offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle: Secteur familial et homogène avec parcs, arbres matures, école primaire, secondaire et Cegep, piste cyclable, transport en commun et bien plus. La meilleure localisation de Laval; 5 minutes de l'autoroute 15 et 440, de la station de Métro Montmorency, du Costco, du Marché Gourmand, du cinéma Colossus et des nombreux restaurants du Centropolis. Vous pouvez également vous rendre en 15 minutes à pied au Carrefour Laval!
Suite des inclusions: tablettes et pôles salle d'eau, congélateur, meuble intégré sous-sol + classeur, ouvre-porte de garage électrique.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Cuisine contemporaine et ergonomique fabriquée sur mesure. Comptoirs en quartz en cascade.
Salle d'eau attenante à la chambre principale. * La toilette a été retirée, mais la plomberie est présente pour y ajouter une toilette à nouveau.
Immense terrain adjacent au grand parc Wilfrid-Pelletier offrant piscine, terrains de tennis et deux parcs pour enfants.
À 450 mètres de l'école primaire Simon Vanier.
À 2 km du Métro Montmorency !
Le Domaine Renaud offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle: Secteur familial et homogène avec parcs, arbres matures, école primaire, secondaire et Cegep, piste cyclable, transport en commun et bien plus. La meilleure localisation de Laval; 5 minutes de l'autoroute 15 et 440, de la station de Métro Montmorency, du Costco, du Marché Gourmand, du cinéma Colossus et des nombreux restaurants du Centropolis. Vous pouvez également vous rendre en 15 minutes à pied au Carrefour Laval!
Suite des inclusions: tablettes et pôles salle d'eau, congélateur, meuble intégré sous-sol + classeur, ouvre-porte de garage électrique.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 25' 11" irr.
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 90'
Superficie du terrain
475,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'10" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 223 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 300 $
- Total
- 404 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 277 $
- Scolaire (2024)
- 336 $
- Total
- 3 613 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores ajourés, meuble 2 portes mural au salon, meuble télé intégré (porte, murs et comptoirs), meuble intégré dans la chambre 1 (bureau, comptoir en L, base de lit simple, bibliothèque haut + bas), meuble 2 portes dans la chambre 3, rangement pax garde-robe & pôles (chambre 3), thermopompe murale, interrupteurs intelligents Lutron, meuble intégré entrée (banc + mur), miroirs SDB 1 et 2, abri Tempo, borne de recharge FloX5 (pour véhicule électrique). Suite des inclusions dans l'addenda.
Exclusions
Électroménagers de la cuisine (dont le lave-vaisselle), rideaux et tringles à rideaux, luminaire de la salle à manger, meubles chambre 2, module de jeux extérieur, laveuse / sécheuse, serrure intelligente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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