1 230 000$
Nouveauté
ULS : 25825434
Maison à étages
à vendre
1585 45e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Nouvelle construction 2024 située au coeur de Laval-Ouest, à proximité de tous les services. Propriété construite avec des matériaux haut de gamme, offrant 3 chambres, un espace boudoir, 2 salles de bains dont une avec buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. Salon avec foyer électrique moderne et design soigneusement pensé. **Luxe et qualité à prix accessible.**
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSÉPHINE AUBIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**Nouvelle inscription -- Construction neuve 2024**
Découvrez le 1585, 45e Avenue à Laval-Ouest, une propriété exceptionnelle où élégance, confort et modernité se rencontrent. Cette construction neuve 2024, située au coeur d'un secteur recherché de Laval-Ouest, offre un cadre de vie idéal à proximité de tous les services essentiels.
Construite avec des matériaux de première qualité, cette magnifique résidence a été pensée dans les moindres détails pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Elle propose 3 chambres spacieuses, un espace boudoir polyvalent, 2 salles de bains complètes ainsi que 2 salles d'eau, dont une avec buanderie intégrée.
Le salon est agrémenté d'un **foyer électrique au design moderne**, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. L'architecture intérieure soignée et le style contemporain confèrent à cette maison un cachet unique.
**Offrez-vous le luxe d'une maison haut de gamme à un prix accessible.**
**Caractéristiques principales :**
* Superficie habitable : **2300 pi²**
* **3 chambres**
* **2 salles de bains + 2 salles d'eau**
* Emplacement stratégique près des **commerces, écoles, transports en commun, garderies**, et plus encore
Une propriété clé en main qui saura vous charmer dès la première visite.
**Contactez-nous dès aujourd'hui** pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite privée. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette superbe demeure.
Découvrez le 1585, 45e Avenue à Laval-Ouest, une propriété exceptionnelle où élégance, confort et modernité se rencontrent. Cette construction neuve 2024, située au coeur d'un secteur recherché de Laval-Ouest, offre un cadre de vie idéal à proximité de tous les services essentiels.
Construite avec des matériaux de première qualité, cette magnifique résidence a été pensée dans les moindres détails pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Elle propose 3 chambres spacieuses, un espace boudoir polyvalent, 2 salles de bains complètes ainsi que 2 salles d'eau, dont une avec buanderie intégrée.
Le salon est agrémenté d'un **foyer électrique au design moderne**, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. L'architecture intérieure soignée et le style contemporain confèrent à cette maison un cachet unique.
**Offrez-vous le luxe d'une maison haut de gamme à un prix accessible.**
**Caractéristiques principales :**
* Superficie habitable : **2300 pi²**
* **3 chambres**
* **2 salles de bains + 2 salles d'eau**
* Emplacement stratégique près des **commerces, écoles, transports en commun, garderies**, et plus encore
Une propriété clé en main qui saura vous charmer dès la première visite.
**Contactez-nous dès aujourd'hui** pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite privée. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette superbe demeure.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 33' irr.
Année de construction
2024
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 98'
Superficie du terrain
5 807 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 20'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salles des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 195 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 675 600 $
- Total
- 870 900 $
Taxes
- Scolaire (2025)
- 91 $
- Total
- 91 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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