Vendu
Vendu
ULS : 23534386
Maison de plain-pied
à vendre
1583 Crois. de Donnacona, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Charmante propriété située dans le secteur prisé de Val-des-Arbres à Duvernay. Elle offre 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir 2 voitures. Lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, elle est idéalement située dans un croissant, directement voisine d'un parc et à proximité de tous les services, des écoles et de plusieurs autres espaces verts. Vous apprécierez ses pièces spacieuses, sa polyvalence, son abondant rangement et son emplacement exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***CHARMANTE MAISON À LAVAL***
Magnifique propriété lumineuse à Laval -- espace, confort et potentiel réunis! Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'allure accueillante et le stationnement privé pour 2 voitures. Idéale pour famille ou pour télétravail, cette maison propose 5 chambres généreuses (dont 3 au rez-de-chaussée), 2 salles de bains et de nombreux espaces de rangement pratiques. Le plan de vie privilégie la convivialité : pièces de jour ouvertes, belle luminosité naturelle et circulation fluide entre la cuisine et les espaces de vie. Le sous-sol offre du rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Emplacement pratique à Laval, proche des services, écoles et parcs -- un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités.
**Pourquoi acheter cette maison?
- 5 chambres spacieuses -- flexibilité pour famille, bureau ou loisirs.
- 3 chambres au RDC -- confort et accessibilité au quotidien.
- 2 salles de bains -- matinées plus faciles pour toute la famille.
- Stationnement pour 2 voitures -- fini le casse-tête du stationnement.
- Beaucoup d'espace de rangement + sous-sol aménagé -- rangement et potentiel.
- Emplacement pratique à Laval -- vie de quartier conviviale, accès aux services, plusieurs écoles réputées.
Contactez-moi pour une visite -- opportunité rare dans le secteur!
Magnifique propriété lumineuse à Laval -- espace, confort et potentiel réunis! Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'allure accueillante et le stationnement privé pour 2 voitures. Idéale pour famille ou pour télétravail, cette maison propose 5 chambres généreuses (dont 3 au rez-de-chaussée), 2 salles de bains et de nombreux espaces de rangement pratiques. Le plan de vie privilégie la convivialité : pièces de jour ouvertes, belle luminosité naturelle et circulation fluide entre la cuisine et les espaces de vie. Le sous-sol offre du rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Emplacement pratique à Laval, proche des services, écoles et parcs -- un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités.
**Pourquoi acheter cette maison?
- 5 chambres spacieuses -- flexibilité pour famille, bureau ou loisirs.
- 3 chambres au RDC -- confort et accessibilité au quotidien.
- 2 salles de bains -- matinées plus faciles pour toute la famille.
- Stationnement pour 2 voitures -- fini le casse-tête du stationnement.
- Beaucoup d'espace de rangement + sous-sol aménagé -- rangement et potentiel.
- Emplacement pratique à Laval -- vie de quartier conviviale, accès aux services, plusieurs écoles réputées.
Contactez-moi pour une visite -- opportunité rare dans le secteur!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 7" X 60' irr.
Superficie du terrain
5 803 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 16'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 16'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
salle de bain et lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte exterieur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 302 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 900 $
- Total
- 583 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 510 $
- Scolaire (2025)
- 385 $
- Total
- 3 895 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, meubles encastré de la salle a manger et du sous sol, thermopompe centrale, lave vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, meuble de patio rangé dans le cabanon comprenant une table ronde, 8 chaises et 2 fauteuils.
Calculatrice de versements hypothécaire
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