824 900$
Nouveauté
ULS : 9758781
Split level - Paliers multiples
à vendre
1573 Rue Aristote, Boisbriand (Centre)
Superbe propriété split-level adossée à un boisé avec rivière, offrant intimité et tranquillité. Cour clôturée sur terrain de 7 000 pi². Salle familiale avec foyer au gaz et vue imprenable. Cuisine spacieuse, salon lumineux, 3 chambres avec possibilité de 4, salle de bain adjacente à la chambre principale avec bain et douche. Garage spacieux. Située près des écoles, parcs et du Faubourg Boisbriand, avec accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 640. Une perle rare!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Élégance, espace et nature en parfaite harmonie
Véritable perle rare dans le secteur, cette imposante propriété de type split-level offre un cadre de vie exceptionnel, nichée à l'arrière d'un splendide boisé bordé par une rivière paisible. Un environnement intime et enchanteur, où luxe et tranquillité se rencontrent.
Dès l'entrée, les volumes impressionnants et les divisions intelligemment conçues captivent. La salle familiale en demi-niveau, chaleureusement agrémentée d'un foyer au gaz, s'ouvre sur une vue spectaculaire du boisé et de la rivière, créant une atmosphère des plus apaisantes -- un véritable refuge au quotidien.
La résidence propose un hall d'entrée, un vaste salon baigné de lumière pouvant également servir de salle à manger formelle, ainsi qu'une grande cuisine raffinée offrant une abondance d'armoires et d'espaces fonctionnels. La salle de bain adjacente à la chambre principale est munie d'une baignoire et d'une spacieuse douche en céramique.
La chambre à coucher secondaire pourrait être divisée pour en faire 2 chambres et ainsi avoir 3 chambres au même niveau.
Escalier en chêne, planchers en bois exotique ( ipé ) pièces aux dimensions généreuses, fenêtres, portes, toiture tous récents, nombreux espaces de rangement, entée électrique pour génératrice et sortie pour borne de recharge installés et garage spacieux complètent cette demeure d'exception.
Idéalement située à proximité des écoles primaires, des parcs et des aires de jeux, tout en offrant un accès rapide aux autoroutes, cette propriété conjugue parfaitement prestige, confort et accessibilité.
Une visite s'impose pour apprécier toute la grandeur et le charme de ce lieu unique.
Véritable perle rare dans le secteur, cette imposante propriété de type split-level offre un cadre de vie exceptionnel, nichée à l'arrière d'un splendide boisé bordé par une rivière paisible. Un environnement intime et enchanteur, où luxe et tranquillité se rencontrent.
Dès l'entrée, les volumes impressionnants et les divisions intelligemment conçues captivent. La salle familiale en demi-niveau, chaleureusement agrémentée d'un foyer au gaz, s'ouvre sur une vue spectaculaire du boisé et de la rivière, créant une atmosphère des plus apaisantes -- un véritable refuge au quotidien.
La résidence propose un hall d'entrée, un vaste salon baigné de lumière pouvant également servir de salle à manger formelle, ainsi qu'une grande cuisine raffinée offrant une abondance d'armoires et d'espaces fonctionnels. La salle de bain adjacente à la chambre principale est munie d'une baignoire et d'une spacieuse douche en céramique.
La chambre à coucher secondaire pourrait être divisée pour en faire 2 chambres et ainsi avoir 3 chambres au même niveau.
Escalier en chêne, planchers en bois exotique ( ipé ) pièces aux dimensions généreuses, fenêtres, portes, toiture tous récents, nombreux espaces de rangement, entée électrique pour génératrice et sortie pour borne de recharge installés et garage spacieux complètent cette demeure d'exception.
Idéalement située à proximité des écoles primaires, des parcs et des aires de jeux, tout en offrant un accès rapide aux autoroutes, cette propriété conjugue parfaitement prestige, confort et accessibilité.
Une visite s'impose pour apprécier toute la grandeur et le charme de ce lieu unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 37' irr.
Année de construction
1989
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' X 56' irr.
Superficie du terrain
7 000 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
17'6" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 213 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 800 $
- Total
- 684 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 004 $
- Scolaire (2025)
- 456 $
- Total
- 4 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, ouvre porte garage, cabanon, rangement walk-in, meuble hall d'entrée, micro-ondes,gazebo. armoires dans le garage et sous-sol (fixes)
Exclusions
Rideaux et pôles, lave-vaisselle, tablettes du salon,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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