899 000$
Visite libre
ULS : 28158987
Maison à étages
à vendre
156 Rue Lamarche, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Superbe propriété clé en main offrant un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec cuisine entièrement rénovée, trois chambres à l'étage et une salle de bain. Sous-sol aménagé avec salle familiale et chambre supplémentaire. Garage intégré chauffé. Cour intime avec piscine creusée et chauffée (thermopompe 2024) et cabanon. Plusieurs rénovations récentes pour un confort moderne et sans souci.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette propriété impeccablement entretenue où confort moderne et élégance se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte. Le salon, chaleureux et invitant, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement rénovée en 2021, séduit par son design contemporain : armoires raffinées, comptoirs soignés, hotte moderne et nouveaux planchers créent un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète ce niveau avec praticité.
À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions offrent un cadre paisible, dont une chambre principale baignée de lumière naturelle. Une salle de bain élégante, dotée d'une baignoire autoportante et d'une douche vitrée, invite à la détente dans une ambiance digne.
Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale idéale pour vos moments de loisirs, une chambre supplémentaire ainsi que des espaces de rangement bien pensés. Parfait pour répondre aux besoins d'une famille ou pour créer un espace polyvalent.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une cour intime agrémentée d'une piscine creusée et chauffée, récemment bonifiée par l'ajout d'une thermopompe en 2024. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la belle saison. Un cabanon complète l'espace extérieur.
Cette propriété offre également un garage intégré et chauffé avec porte électrique, deux thermopompes murales reliées à un seul compresseur, ainsi qu'un échangeur d'air assurant un confort optimal en toute saison.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, incluant la rénovation complète de la cuisine, la mise à jour de la salle d'eau, le sablage et la teinture des planchers, ainsi que le remplacement des rampes et balustrades.
Une maison clé en main, soigneusement rénovée, offrant un équilibre parfait entre style, fonctionnalité et bien-être.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte. Le salon, chaleureux et invitant, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement rénovée en 2021, séduit par son design contemporain : armoires raffinées, comptoirs soignés, hotte moderne et nouveaux planchers créent un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète ce niveau avec praticité.
À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions offrent un cadre paisible, dont une chambre principale baignée de lumière naturelle. Une salle de bain élégante, dotée d'une baignoire autoportante et d'une douche vitrée, invite à la détente dans une ambiance digne.
Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale idéale pour vos moments de loisirs, une chambre supplémentaire ainsi que des espaces de rangement bien pensés. Parfait pour répondre aux besoins d'une famille ou pour créer un espace polyvalent.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une cour intime agrémentée d'une piscine creusée et chauffée, récemment bonifiée par l'ajout d'une thermopompe en 2024. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la belle saison. Un cabanon complète l'espace extérieur.
Cette propriété offre également un garage intégré et chauffé avec porte électrique, deux thermopompes murales reliées à un seul compresseur, ainsi qu'un échangeur d'air assurant un confort optimal en toute saison.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, incluant la rénovation complète de la cuisine, la mise à jour de la salle d'eau, le sablage et la teinture des planchers, ainsi que le remplacement des rampes et balustrades.
Une maison clé en main, soigneusement rénovée, offrant un équilibre parfait entre style, fonctionnalité et bien-être.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 39' irr.
Année de construction
2005
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 111' irr.
Superficie du terrain
4 316 pi²
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 2'5" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 340 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 486 800 $
- Total
- 827 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 984 $
- Scolaire (2025)
- 541 $
- Total
- 5 525 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, ouvre-porte de garage, 2 thermopompes murales sur 1 compresseur, lave-vaisselle, aspirateur central, système d'alarme, piscine au chlore chauffée, cabanon.
Exclusions
supports de téléviseur (tous), étagères du bar (sous-sol), miroirs de la salle d'entraînement, étagères dans 2 chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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