Vendu
Vendu
ULS : 10216385
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
1547 Rue Louis-Durocher, Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
Bungalow surdimensionné, propre, bien entretenu et mis à jour, situé dans le quartier recherché de la Cité de la Santé. Construite en 1984, cette propriété offre plus de 7 700 pi2 de terrain, 3+2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et la possibilité d'être utilisée comme propriété intergénérationnelle si l'acheteur en a besoin ! Avec piscine creusée et chauffée, plafonds cathédrale et bien plus encore. Cette propriété est exactement ce que votre famille recherche !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
1547 Louis-Durocher | La maison qui a tout pour elle.
Les acheteurs qui magasinent à Laval semblent constamment graviter vers le centre de l'île, ce qui fait de la Cité de la Santé l'un des quartiers les plus recherchés de Laval. Située à quelques minutes du seul grand hôpital de Laval (Cité de la Santé) et offrant un accès facile à Montréal, à la Rive-Nord, aux autoroutes 440, 640 et 25 ainsi qu'à tous les services, commodités et transports tels que les smart centers, les épiceries, les restaurants et les cafés, cette propriété est parfaitement située pour permettre à toute famille d'avoir les conditions de vie idéales pour élever leur famille.
La maison elle-même offre environ 1 390 pi2 de surface habitable par étage avec 3+2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un espace de vie à aire ouverte qui est constamment inondé de lumière naturelle. Un peu plus de 7 700 pi2 de terrain paysagé avec piscine creusée, grand patio et aucun voisin arrière ! Avec le potentiel d'être utilisé comme une propriété intergénérationnelle, ainsi que toutes ses autres caractéristiques, cette propriété est définitivement unique et répond aux besoins de tous les acheteurs.
Caractéristiques principales :
Construit en 1984
7,789ft2 de terrain
Bungalow californien + sous-sol
Emplacement A+
1 391 pi2 de surface habitable (RDC)
3+2 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Allée de 4 voitures
Garage 1 voiture
Piscine creusée et chauffée
Climatisation centrale + chauffage par plinthes électriques
Cuisine en bois franc avec comptoirs en quartz
Salle de bain principale entièrement rénovée
Foyer au propane Napoléon
Plafonds cathédrales.
Située en face d'un cul-de-sac.
Écoles, parcs et garderies
-2 parcs dans un rayon de 5 km
-4 Garderies dans un rayon de 5km
-2 écoles primaires dans un rayon de 10 km
-2 Écoles secondaires dans un rayon de 10 km
-2 Centres éducatifs dans un rayon de 5km
Services et commodités à proximité
-Centre commercial à 1 km (Walmart, Canadian Tire, SAQ, etc.)
-2 épiceries (Adonis et IGA)
-4 pharmacies à moins de 5 km
-Petro-Canada et Tim Hortons à moins de 1 km
-Hôpital Cité de la Santé
-Chocolat Favoris, Orangetheory training, Piatti Resto tous situés à moins de 5 minutes de marche au faubourg des brises.
Autoroute 440/25/15 -Tous facilement accessibles
-Futurs Maxi, Starbucks, Brunet, Petino's et Fitform à venir dans les 3 prochaines années.
-Accès facile aux transports en commun
Les acheteurs qui magasinent à Laval semblent constamment graviter vers le centre de l'île, ce qui fait de la Cité de la Santé l'un des quartiers les plus recherchés de Laval. Située à quelques minutes du seul grand hôpital de Laval (Cité de la Santé) et offrant un accès facile à Montréal, à la Rive-Nord, aux autoroutes 440, 640 et 25 ainsi qu'à tous les services, commodités et transports tels que les smart centers, les épiceries, les restaurants et les cafés, cette propriété est parfaitement située pour permettre à toute famille d'avoir les conditions de vie idéales pour élever leur famille.
La maison elle-même offre environ 1 390 pi2 de surface habitable par étage avec 3+2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un espace de vie à aire ouverte qui est constamment inondé de lumière naturelle. Un peu plus de 7 700 pi2 de terrain paysagé avec piscine creusée, grand patio et aucun voisin arrière ! Avec le potentiel d'être utilisé comme une propriété intergénérationnelle, ainsi que toutes ses autres caractéristiques, cette propriété est définitivement unique et répond aux besoins de tous les acheteurs.
Caractéristiques principales :
Construit en 1984
7,789ft2 de terrain
Bungalow californien + sous-sol
Emplacement A+
1 391 pi2 de surface habitable (RDC)
3+2 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Allée de 4 voitures
Garage 1 voiture
Piscine creusée et chauffée
Climatisation centrale + chauffage par plinthes électriques
Cuisine en bois franc avec comptoirs en quartz
Salle de bain principale entièrement rénovée
Foyer au propane Napoléon
Plafonds cathédrales.
Située en face d'un cul-de-sac.
Écoles, parcs et garderies
-2 parcs dans un rayon de 5 km
-4 Garderies dans un rayon de 5km
-2 écoles primaires dans un rayon de 10 km
-2 Écoles secondaires dans un rayon de 10 km
-2 Centres éducatifs dans un rayon de 5km
Services et commodités à proximité
-Centre commercial à 1 km (Walmart, Canadian Tire, SAQ, etc.)
-2 épiceries (Adonis et IGA)
-4 pharmacies à moins de 5 km
-Petro-Canada et Tim Hortons à moins de 1 km
-Hôpital Cité de la Santé
-Chocolat Favoris, Orangetheory training, Piatti Resto tous situés à moins de 5 minutes de marche au faubourg des brises.
Autoroute 440/25/15 -Tous facilement accessibles
-Futurs Maxi, Starbucks, Brunet, Petino's et Fitform à venir dans les 3 prochaines années.
-Accès facile aux transports en commun
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 48' irr.
Année de construction
1983
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 111' 11"
Superficie du terrain
7 786 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Autoroute, Epicerie, Pharmacie, Smart Centre., Cégep
Détails des pièces
entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 18'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
entrée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de Fênetres
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 25'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 206 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 500 $
- Total
- 563 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 396 $
- Scolaire (2024)
- 508 $
- Total
- 4 904 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 144 $
- Total
- 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, la cuisinière, le lave-vaisselle, le chauffe-eau, le gazebo, la piscine et tous les accessoires. Climatisation centrale et système de chauffage. Foyer au propane Napoléon, Ouvre-porte de garage, Aspirateur central + tous les accessoires.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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