Vendu
Vendu
ULS : 26111473
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)
1530 Rue de Quebec, Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)
Excellente opportunité dans le Domaine Renaud ! Magnifique propriété offrant 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, salle familiale et garage. Maison soigneusement entretenue par ses propriétaires depuis 1965 ! Terrain ensoleillé. À quelques pas du Parc Wilfrid-Pelletier ! Faites vite !!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FREDERIC HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
À proximité du Métro Montmorency (2km) !
Planchers de bois franc au rez-de-chaussée (salon et chambres).
Rue tranquille à proximité du Parc Wilfrid-Pelleter.
Maison bien entretenue. Même propriétaire depuis 1965.
Toiture en membrane élastomère 2015.
Venez découvrir les avantages familiaux qu'offre cette maison.
Le Domaine Renaud offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle: Secteur familial et homogène avec parcs, arbres matures, école primaire, secondaire et Cegep, piste cyclable, transport en commun et bien plus. La meilleure localisation de Laval; 5 minutes de l'autoroute 15 et 440, de la station de Métro Montmorency, du Costco, du Marché Gourmand, du cinéma Colossus et des nombreux restaurants du Centropolis. Vous pouvez également vous rendre en 15 minutes à pied au Carrefour Laval!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Planchers de bois franc au rez-de-chaussée (salon et chambres).
Rue tranquille à proximité du Parc Wilfrid-Pelleter.
Maison bien entretenue. Même propriétaire depuis 1965.
Toiture en membrane élastomère 2015.
Venez découvrir les avantages familiaux qu'offre cette maison.
Le Domaine Renaud offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle: Secteur familial et homogène avec parcs, arbres matures, école primaire, secondaire et Cegep, piste cyclable, transport en commun et bien plus. La meilleure localisation de Laval; 5 minutes de l'autoroute 15 et 440, de la station de Métro Montmorency, du Costco, du Marché Gourmand, du cinéma Colossus et des nombreux restaurants du Centropolis. Vous pouvez également vous rendre en 15 minutes à pied au Carrefour Laval!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28'
Année de construction
1963
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
501,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 17'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 228 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 800 $
- Total
- 431 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 471 $
- Scolaire (2024)
- 368 $
- Total
- 3 839 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux, bibliothèque vitrée dans la chambre du sous-sol, abri Tempo 28 pieds, système d'alarme, bois de chauffage sous la galerie. Contenu résiduel du cabanon à l'exception des roues de la voiture du vendeur.
Exclusions
Luminaires dans le hall d'entrée et dans la salle à manger, rideau rose dans la chambre principale, chaise d'escalier. Tous les appareils électroménagers sont exclus de la vente de la maison à l'exception du lave-vaisselle et de la hotte de la cuisinière qui sont inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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