529 000$
Nouveauté
ULS : 16301200
Maison de plain-pied
à vendre
153 Rue Paul-Mainguy, Blainville (Nord)
Première chance sur le marché depuis sa construction! Ce jumelé a été acheté sur plan par son propriétaire actuel, qui avait minutieusement choisi le terrain afin de profiter d'une spacieuse cour arrière. Il a aménagé cette dernière la rendant intime et privée. La propriété offre des espaces de vie lumineux, deux chambres à coucher ainsi qu'un atelier pouvant facilement être converti en troisième chambre selon les besoins.Occupation 30 jours possible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
RDC:
-2 chambres
-Les planchers des espaces communs et les fenêtres du RDC ont été remplacés.
-La thermopompe murale (louée) assure un confort accru durant la saison estivale.
Sous-sol
-Salle familiale
-Salle de bain et salle de lavage
-Atelier (pourrait être aménagé en chambre)
À l'extérieur:
la cour d'une bonne dimension est bordée de haies. Elle un bel environnement intime.
Située dans un secteur établi de Blainville,
-la propriété se trouve à proximité des principaux services, commerces, restaurants et axes routiers.
-Le Centre Premium Outlets Montréal, Walmart et plusieurs autres commerces sont accessibles à distance de marche.
-2 chambres
-Les planchers des espaces communs et les fenêtres du RDC ont été remplacés.
-La thermopompe murale (louée) assure un confort accru durant la saison estivale.
Sous-sol
-Salle familiale
-Salle de bain et salle de lavage
-Atelier (pourrait être aménagé en chambre)
À l'extérieur:
la cour d'une bonne dimension est bordée de haies. Elle un bel environnement intime.
Située dans un secteur établi de Blainville,
-la propriété se trouve à proximité des principaux services, commerces, restaurants et axes routiers.
-Le Centre Premium Outlets Montréal, Walmart et plusieurs autres commerces sont accessibles à distance de marche.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 35' 9" irr.
Année de construction
1995
Revêtement
maçonnerie, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
SDL (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 3" X 120' 6" irr.
Superficie du terrain
554,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Premium Oultet
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Tuile Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Tuile Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'7"
Revêtement :
Tuile Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 200 $
- Total
- 434 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 458 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 2 745 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de cuisine avec 4 chaises, lave-vaisselle, rideaux et tringles, luminaires, armoire fixes de la chambre servant de bureau, armoires établi au sous-sol, divan en bois au sous-sol, divan du RDC, cabanon, borne électrique.
Exclusions
Attache télévision et haut parleur au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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