Vendu
Vendu
ULS : 17714270
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
152 Rue Mont-Royal, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Bienvenue dans un charmant cottage à 2 étages au coeur du Vieux Ste-Rose, qui ne lésine pas sur le caractère. Un choix idéal pour ceux qui recherchent la valeur; offrant un espace de vie ouvert & accueillant avec des planchers de bois franc, une cuisine mise à jour, & espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre à coucher. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables & une salle de bain complète. Le sous-sol offre une abondance de rangement & le potentiel pour le personnaliser. Situé dans un quartier riche en histoire & proche de la pittoresque Rivière des Mille-Îles, cette maison est synonyme de bien vivre sans se ruiner.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARCO MORANELLI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Plongez dans le charme pittoresque du Vieux Ste-Rose avec ce chaleureux cottage de style québécois à deux étages, offrant un prix abordable sans compromettre le riche héritage de son emplacement. Cette propriété a été entretenue avec amour, avec de nombreuses mises à jour qui rehaussent son allure traditionnelle.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace ouvert et fluide qui combine une cuisine superbement fonctionnelle à un salon douillet, où les planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance et de chaleur. Le design invite aux rassemblements sociaux et aux moments intimes en famille, avec la commodité d'une salle d'eau située au premier étage pour les invités.
Le premier étage offre également un espace flexible, parfait pour aménager un bureau à domicile ou une chambre supplémentaire, répondant aux besoins des modes de vie dynamiques d'aujourd'hui. Montez au deuxième étage pour trouver deux chambres bien proportionnées, incluant une chambre principale spacieuse qui sert de retraite sereine après une longue journée. Accompagnée d'une salle de bain complète, l'étage supérieur offre intimité et confort.
Le sous-sol du cottage, d'une hauteur d'environ 5'10", présente une toile pour vos solutions de disposition créative et de rangement, vous permettant vraiment de personnaliser cet espace.
Cette propriété représente une fusion parfaite de valeur et d'emplacement, offrant une rare occasion de posséder un morceau du cadre idyllique du Vieux Ste-Rose. Saisissez l'opportunité de résider dans un quartier qui exhale le charme historique, avec toutes les commodités modernes à portée de main. L'un des quartiers les plus anciens et les plus visités de Laval, où l'on peut encore trouver de belles maisons du 19e siècle. Situé le long de la Rivière des Mille-Îles, le Vieux-Sainte-Rose a toujours des airs de vieux village. Ce cottage abordable n'est pas juste une maison; c'est un style de vie qui attend d'être chéri.
Mises à jour :
- 2010 : Rénovation de la cuisine
- 2013 : Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et au 2e étage
- 2014 : Rénovation de la salle de bain à l'étage
- 2015 : Plancher flottant dans la chambre au 2e étage
- 2017 : Rénovation de l'escalier
- 2019 : Remplacement du panneau électrique
- 2019 : Ajout d'une pompe de puisard
- 2019 : Installation d'un drain français intérieur et d'une membrane sur le mur de fondation
- 2019 : Installation de revêtement en vinyle extérieur
- 2019 : Installation de la gouttière arrière
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace ouvert et fluide qui combine une cuisine superbement fonctionnelle à un salon douillet, où les planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance et de chaleur. Le design invite aux rassemblements sociaux et aux moments intimes en famille, avec la commodité d'une salle d'eau située au premier étage pour les invités.
Le premier étage offre également un espace flexible, parfait pour aménager un bureau à domicile ou une chambre supplémentaire, répondant aux besoins des modes de vie dynamiques d'aujourd'hui. Montez au deuxième étage pour trouver deux chambres bien proportionnées, incluant une chambre principale spacieuse qui sert de retraite sereine après une longue journée. Accompagnée d'une salle de bain complète, l'étage supérieur offre intimité et confort.
Le sous-sol du cottage, d'une hauteur d'environ 5'10", présente une toile pour vos solutions de disposition créative et de rangement, vous permettant vraiment de personnaliser cet espace.
Cette propriété représente une fusion parfaite de valeur et d'emplacement, offrant une rare occasion de posséder un morceau du cadre idyllique du Vieux Ste-Rose. Saisissez l'opportunité de résider dans un quartier qui exhale le charme historique, avec toutes les commodités modernes à portée de main. L'un des quartiers les plus anciens et les plus visités de Laval, où l'on peut encore trouver de belles maisons du 19e siècle. Situé le long de la Rivière des Mille-Îles, le Vieux-Sainte-Rose a toujours des airs de vieux village. Ce cottage abordable n'est pas juste une maison; c'est un style de vie qui attend d'être chéri.
Mises à jour :
- 2010 : Rénovation de la cuisine
- 2013 : Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et au 2e étage
- 2014 : Rénovation de la salle de bain à l'étage
- 2015 : Plancher flottant dans la chambre au 2e étage
- 2017 : Rénovation de l'escalier
- 2019 : Remplacement du panneau électrique
- 2019 : Ajout d'une pompe de puisard
- 2019 : Installation d'un drain français intérieur et d'une membrane sur le mur de fondation
- 2019 : Installation de revêtement en vinyle extérieur
- 2019 : Installation de la gouttière arrière
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 30' 7"
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 79' 9"
Superficie du terrain
334,70 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Epicerie, Pharmacie, Restaurants.
Détails des pièces
entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pot. CAC
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 28'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pas Fini, Moin de 6p
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 131 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 800 $
- Total
- 313 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 500 $
- Scolaire (2024)
- 264 $
- Total
- 2 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Abri D'Auto, Tous les luminaires, Thermopompe Murale (2x), Hotte de cuisine (Micro-onde *Ne fonctionne pas). Tablettes de Salle familiale.
Exclusions
Tous les biens personnel des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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