899 900$
Nouveauté
ULS : 14749614
Maison de plain-pied
à vendre
1475 Boul. D'Auteuil, Laval (Duvernay) (Autres)
SUPERBE BUNGALOW À DÉCOUVRIR ! Bungalow idéalement situé près de tous les services et offrant un accès rapide à Montréal. Il propose 4 chambres (3+1), 2 salles de bain, un salon lumineux et une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, ouverte sur la salle à manger avec accès à une magnifique terrasse et à une grande cour arrière intime. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale avec coin bar et foyer au bois, une quatrième chambre et plusieurs espaces polyvalents. Possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire. Une propriété alliant espace, confort et potentiel pour toute la famille !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BRUNO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez charmé par le bel espace de vie et le spacieux salon, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
La cuisine moderne, pratique et fonctionnelle, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Les trois chambres à coucher, de belles dimensions, sont confortables et lumineuses. Une salle de bain fonctionnelle complète cet étage.
SOUS-SOL
Vous y trouverez une grande salle familiale avec coin bar et foyer au bois, offrant une ambiance chaleureuse et un espace parfait pour les soirées en famille ou entre amis.
Une très grande quatrième chambre à coucher, un coin gym pouvant également servir de bureau ainsi qu'une vaste pièce de rangement munie d'une grande fenêtre complètent cet espace. Cette dernière pièce offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
EXTÉRIEUR
Profitez d'une grande cour arrière très privée, bordée d'une haie de cèdres assurant intimité et tranquillité. Un espace idéal pour profiter pleinement des belles saisons en toute quiétude.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Située à proximité de tous les services, notamment de l'école Val-des-Arbres, des commerces et des restaurants, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 25 et 19, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
Une propriété chaleureuse, spacieuse et impeccablement entretenue, qui saura répondre aux besoins de toute la famille !
Communiquez avec nous dès maintenant pour planifier votre visite!
Dès l'entrée, vous serez charmé par le bel espace de vie et le spacieux salon, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
La cuisine moderne, pratique et fonctionnelle, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Les trois chambres à coucher, de belles dimensions, sont confortables et lumineuses. Une salle de bain fonctionnelle complète cet étage.
SOUS-SOL
Vous y trouverez une grande salle familiale avec coin bar et foyer au bois, offrant une ambiance chaleureuse et un espace parfait pour les soirées en famille ou entre amis.
Une très grande quatrième chambre à coucher, un coin gym pouvant également servir de bureau ainsi qu'une vaste pièce de rangement munie d'une grande fenêtre complètent cet espace. Cette dernière pièce offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
EXTÉRIEUR
Profitez d'une grande cour arrière très privée, bordée d'une haie de cèdres assurant intimité et tranquillité. Un espace idéal pour profiter pleinement des belles saisons en toute quiétude.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Située à proximité de tous les services, notamment de l'école Val-des-Arbres, des commerces et des restaurants, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 25 et 19, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
Une propriété chaleureuse, spacieuse et impeccablement entretenue, qui saura répondre aux besoins de toute la famille !
Communiquez avec nous dès maintenant pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 110'
Superficie du terrain
613,20 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ salle de lavage
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 14'5" irr.
Revêtement :
Détails :
+ atelier
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 420 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 200 $
- Total
- 688 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 195 $
- Scolaire (2026)
- 476 $
- Total
- 4 671 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, aspirateur central avec accessoires, système d'alarme relié (150 $ par année), broyeur, gazebo et cabanon.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.