825 000$
Nouveauté
ULS : 21533416
Maison de plain-pied
à vendre
14720 - 14722 Rue des Prés, Mirabel (Saint-Augustin)
RARETÉ À MIRABEL! Superbe intergénération côte à côte offrant 2 espaces de vie distincts, idéale pour réunir parents et enfants. Le 14720, rénové au goût du jour, propose 4 chambres, 2 salles de bain, une aire ouverte lumineuse et une magnifique cuisine avec îlot de quartz 4 x 8 pi. Le 14722, présentement vacant, offre 2 chambres, salle de bain, salle d'eau/lavage, salle familiale et balcon avec gazebo. Cour de rêve aménagée en 2024 : piscine creusée chauffée au sel, 2 gazebos, cuisine extérieure et spectaculaire green de golf 2 trous! Borne de recharge pour véhicule électrique incluse. Une propriété unique à découvrir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PASCAL DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNE RARETÉ À MIRABEL -- INTERGÉNÉRATION CÔTE À CÔTE!
Découvrez cette superbe propriété intergénérationnelle côte à côte, construite en 2007 et érigée sur un terrain de 634,4 m² (environ 6 828 pi²). Une propriété offrant une polyvalence exceptionnelle, idéale pour réunir parents et enfants sous un même toit tout en préservant l'intimité de chacun.
14720 -- RÉNOVÉ, LUMINEUX ET AU GOÛT DU JOUR
L'habitation principale séduit par son abondante luminosité naturelle et sa vaste aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Le RDC, rénové en 2020, propose de magnifiques planchers de bois et un décor actuel et chaleureux.
La cuisine se démarque par son impressionnant îlot de 4 x 8 pi avec comptoir de quartz, son petit cellier et son coin-repas avec grande banquette intégrée.
On y retrouve 4 chambres, dont 2 au RDC et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le sous-sol, rénové en 2026, offre des espaces modernes et polyvalents. Une thermopompe assure le confort en toute saison.
UNE COUR ARRIÈRE DE RÊVE!
Entièrement aménagée en 2024, la cour est un véritable coup de coeur : piscine creusée 10 x 20 chauffée au sel, gazebo 14 x 10 pi en aluminium, PVC et portes de verre aménagé en coin détente, ainsi qu'un second gazebo en bois pour la cuisine extérieure et le BBQ.
Et le clou du spectacle : un superbe green de golf en gazon synthétique avec 2 trous! Un très grand cabanon muni d'une porte de garage complète cet aménagement exceptionnel.
14722 -- SPACIEUX, INDÉPENDANT ET ACTUELLEMENT VACANT
Cette seconde habitation offre 2 chambres, dont une au RDC et une au sous-sol, des planchers de bois au RDC, une salle de bain complète, une salle d'eau combinée à la salle de lavage ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol.
Le 14722 bénéficie également de son propre grand balcon avec gazebo, offrant à ses occupants un espace extérieur distinct.
Présentement vacant, il offre une grande flexibilité pour accueillir parents, enfants ou famille élargie. Il pourrait également représenter une option intéressante pour un acheteur souhaitant générer un revenu supplémentaire afin de contribuer aux frais de la propriété. Toute possibilité de location et tout usage projeté devront être vérifiés par l'acheteur auprès de la Ville de Mirabel afin d'en confirmer la conformité à la réglementation municipale en vigueur.
EMPLACEMENT IDÉAL
Secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, épiceries, commerces, restaurants et nombreux services.
La propriété bénéficie également d'une borne de recharge pour véhicule électrique incluse. Plusieurs autres inclusions accompagnent la propriété -- voir la fiche descriptive pour la liste complète.
Deux générations, deux espaces de vie et une multitude de possibilités. Une propriété polyvalente avec une cour spectaculaire qui mérite assurément une visite!
Découvrez cette superbe propriété intergénérationnelle côte à côte, construite en 2007 et érigée sur un terrain de 634,4 m² (environ 6 828 pi²). Une propriété offrant une polyvalence exceptionnelle, idéale pour réunir parents et enfants sous un même toit tout en préservant l'intimité de chacun.
14720 -- RÉNOVÉ, LUMINEUX ET AU GOÛT DU JOUR
L'habitation principale séduit par son abondante luminosité naturelle et sa vaste aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Le RDC, rénové en 2020, propose de magnifiques planchers de bois et un décor actuel et chaleureux.
La cuisine se démarque par son impressionnant îlot de 4 x 8 pi avec comptoir de quartz, son petit cellier et son coin-repas avec grande banquette intégrée.
On y retrouve 4 chambres, dont 2 au RDC et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le sous-sol, rénové en 2026, offre des espaces modernes et polyvalents. Une thermopompe assure le confort en toute saison.
UNE COUR ARRIÈRE DE RÊVE!
Entièrement aménagée en 2024, la cour est un véritable coup de coeur : piscine creusée 10 x 20 chauffée au sel, gazebo 14 x 10 pi en aluminium, PVC et portes de verre aménagé en coin détente, ainsi qu'un second gazebo en bois pour la cuisine extérieure et le BBQ.
Et le clou du spectacle : un superbe green de golf en gazon synthétique avec 2 trous! Un très grand cabanon muni d'une porte de garage complète cet aménagement exceptionnel.
14722 -- SPACIEUX, INDÉPENDANT ET ACTUELLEMENT VACANT
Cette seconde habitation offre 2 chambres, dont une au RDC et une au sous-sol, des planchers de bois au RDC, une salle de bain complète, une salle d'eau combinée à la salle de lavage ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol.
Le 14722 bénéficie également de son propre grand balcon avec gazebo, offrant à ses occupants un espace extérieur distinct.
Présentement vacant, il offre une grande flexibilité pour accueillir parents, enfants ou famille élargie. Il pourrait également représenter une option intéressante pour un acheteur souhaitant générer un revenu supplémentaire afin de contribuer aux frais de la propriété. Toute possibilité de location et tout usage projeté devront être vérifiés par l'acheteur auprès de la Ville de Mirabel afin d'en confirmer la conformité à la réglementation municipale en vigueur.
EMPLACEMENT IDÉAL
Secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, épiceries, commerces, restaurants et nombreux services.
La propriété bénéficie également d'une borne de recharge pour véhicule électrique incluse. Plusieurs autres inclusions accompagnent la propriété -- voir la fiche descriptive pour la liste complète.
Deux générations, deux espaces de vie et une multitude de possibilités. Une propriété polyvalente avec une cour spectaculaire qui mérite assurément une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 42' 6" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
14722 sous-sol, Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester, 14722 Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 2" X 102' 11"
Superficie du terrain
634,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, système au sel
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 3' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 100 $
- Total
- 728 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 926 $
- Scolaire (2026)
- 473 $
- Total
- 3 399 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
14720:Luminaires, stores, rideaux et tringles, cellier intégré à l'armoire de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, armoires PAX (IKEA) dans les chambres à coucher, support à télévision au sous-sol, gazebo 14 pi x 10 pi en aluminium et PVC avec portes de verre, gazebo en bois de la cuisine extérieure, divan et parasol près de la piscine, télévision et support à télévision dans le gazebo, luminaires du gazebo, vert de golf synthétique (« putting green »), moteur de l'ouvre-porte du
Calculatrice de versements hypothécaire
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