649 900$
Nouveauté
ULS : 18904901
Maison de plain-pied
à vendre
14708 - 14710 Rue Jean-Simon, Mirabel (Saint-Augustin)
BACHELOR -- Occasion idéale pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ou INVESTISSEUR! Située dans un secteur recherché de Saint-Augustin à proximité immédiate de l'École La Clef des Champs, cette propriété offre un logement principal libre dès le 1er juillet 2026. Implantée sur un terrain de plus de 7 600 pi², elle combine confort, potentiel locatif et emplacement stratégique.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette charmante propriété de type plain-pied offre une belle polyvalence, idéale autant pour y habiter que pour générer un revenu.
Le logement principal, (valeur locative: 2175$) situé au rez-de-chaussée, propose des planchers de bois, des pièces lumineuses et de bonnes dimensions, une cuisine conviviale ainsi qu'un salon chaleureux. La salle à manger est munie d'une porte patio donnant accès à la galerie et à la grande cour arrière aménagée avec piscine hors terre. On y retrouve également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche en céramique et bain podium. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale pouvant facilement être convertie en chambre supplémentaire selon les besoins, ainsi qu'une salle de lavage offrant aussi un espace de rangement. Un stationnement indépendant pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules est inclus pour ce logement.
Le logement secondaire de type 3 ½ est présentement loué à 1 075 $ jusqu'au 30 juin 2026. Le bail sera ensuite renouvelé et augmenté à 1 110 $ par mois jusqu'au 30 juin 2027. Il bénéficie d'une entrée extérieure indépendante ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir deux voitures. Il offre un espace à aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, une chambre de bonne dimension, ainsi qu'une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse et espace de rangement. Un espace extérieur privé et clôturé est également réservé à ce logement, assurant confort et intimité.
Érigée sur un terrain de plus de 7 600 pieds carrés, la propriété propose un aménagement extérieur paysagé et entièrement clôturé, avec des espaces distincts pour chaque unité.
Située dans un secteur paisible et familial, elle se trouve à proximité de plusieurs écoles primaire et de la nouvelle école secondaire des Maréchales, de services essentiels tels que IGA, de pharmacies, restaurants, commerces, aréna et plus encore! Tout en offrant un accès rapide à l'autoroute 15. Une propriété offrant un excellent potentiel dans un emplacement de choix!
Le logement principal, (valeur locative: 2175$) situé au rez-de-chaussée, propose des planchers de bois, des pièces lumineuses et de bonnes dimensions, une cuisine conviviale ainsi qu'un salon chaleureux. La salle à manger est munie d'une porte patio donnant accès à la galerie et à la grande cour arrière aménagée avec piscine hors terre. On y retrouve également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche en céramique et bain podium. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale pouvant facilement être convertie en chambre supplémentaire selon les besoins, ainsi qu'une salle de lavage offrant aussi un espace de rangement. Un stationnement indépendant pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules est inclus pour ce logement.
Le logement secondaire de type 3 ½ est présentement loué à 1 075 $ jusqu'au 30 juin 2026. Le bail sera ensuite renouvelé et augmenté à 1 110 $ par mois jusqu'au 30 juin 2027. Il bénéficie d'une entrée extérieure indépendante ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir deux voitures. Il offre un espace à aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, une chambre de bonne dimension, ainsi qu'une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse et espace de rangement. Un espace extérieur privé et clôturé est également réservé à ce logement, assurant confort et intimité.
Érigée sur un terrain de plus de 7 600 pieds carrés, la propriété propose un aménagement extérieur paysagé et entièrement clôturé, avec des espaces distincts pour chaque unité.
Située dans un secteur paisible et familial, elle se trouve à proximité de plusieurs écoles primaire et de la nouvelle école secondaire des Maréchales, de services essentiels tels que IGA, de pharmacies, restaurants, commerces, aréna et plus encore! Tout en offrant un accès rapide à l'autoroute 15. Une propriété offrant un excellent potentiel dans un emplacement de choix!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 33' 1" irr.
Année de construction
2001
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 111' 8" irr.
Superficie du terrain
713,50 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 4 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 400 $
- Total
- 547 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 353 $
- Scolaire (2025)
- 344 $
- Total
- 2 697 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, climatiseur mural, piscine hors terre et remise extérieur.
Exclusions
effets personnels des locataires et la borne de véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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